Mooi verzorgde woning met 2 slaapkamers gelegen te Schaffen!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze halfopen instapklare woning ligt in het centrum van Schaffen, deelgemeente van Diest. De woning om de hoek is een nieuwbouw van 2005 en staat op een perceel van 2are. Deze woning heeft een gevelbreedte van 10meter.

De woning heeft de volgende indeling: op het gelijkvloers is er de ingebouwde keuken met een schuifdeur naar de tuinhuis, woonkamer, badkamer met douche en toilet en een berging onder de trap, bovenverdieping met 2 slaapkamers en nog een 2de badkamer met douche en toilet. In de grote slaapkamer zijn er ingebouwde kasten aanwezig. De vloer is volledig betegeld. Deze woning heeft verder nog een volledig omheind tuintje met tuinhuis en overdekt terras. Alle ramen hebben dubbele beglazing met ingebouwde elektrische rolluiken en er is zowel muur- als dakisolatie. U bent dus verzekerd van een zeer energiezuinige woning.
De woonoppervlakte is ongeveer 120m² en worden met gas verwarmd. De woning is onmiddellijk vrij bij akte.

Deze woning ligt in het centrum van Schaffen. Om de hoek (50m) ligt er een Spar om de boodschappen te doen en op amper 100m ligt de lokale lagere school. Je hebt ook een goede verbinding naar Diest (E314) en Paal/Beringen (E313).

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* gunstig EPC van 164
* goede locatie
* gasketel
* openbaar vervoer
* school om de hoek
* goed geïsoleerd!
* inbouwrolluiken
* in het centrum van Schaffen
* goede verbinding met Diest en Paal/Beringen

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 535
Energie verbruik: 164 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : nee
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee