Foto
Kaart Streetview

Te koop: Citadellaan 78, 3290 Diest

Citadellaan 78, 3290 Diest

€ 159.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke woning met garage en tuin nabij centrum Diest. Klein beschrijf mogelijk!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-visualisatie.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze interessante en gunstig gelegen woning tegenover de citadel (groenuitzicht!) en nabij het centrum van Diest biedt een inkomhal (met toegang naar de gewelfde kelder), woonkamer, keuken en aansluitende ruimte met berging, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug en de vaste trap naar zolder biedt de mogelijkheid om 1 à 2 extra slaapkamers bij te creëren.
Achter de woning ligt een leuke tuin die westgericht is en achteraan het perceel bevindt zich een garage die bereikbaar is langs achterzijde (nieuwe aangelegde weg trouwens). Verwarmingsketel dateert van 2000 en werkt op aardgas. Het dak werd 10 jaar geleden vernieuwd. Voorzijde en bovenverdieping van de woning zijn volledig voorzien van rolluiken. Mits enige renovatiewerken kan deze woning omgevormd worden naar een zeer leuke moderne gezinswoning. Op fietsafstand van het centrum en biedt teven een vlotte verbinding met de E314. KLEIN BESCHRIJF mogelijk!

Pluspunten:
- KLEIN BESCHRIJF mogelijk!
- Groen uitzicht op de Citadel van Diest
- Tuin en garage langs achterzijde bereikbaar
- Westgerichte tuin
- Dak werd 10j geleden vernieuwd
- Centrale ligging tov centrum en verbindingswegen

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078 78 78 70 of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, badkamer, toilet

Eerste verdieping

drie slaapkamers

Tweede verdieping

zolder met mogelijkheid tot 1 a 2 extra slpks

Overige verdiepingen

Gedeeltelijk onderkelderd (tongewelfd)

Tuin

westgerichte tuin

Bijzonderheden

Energie verbruik: 489 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00512
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 213 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energie-index 489
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • je kan langs achter het huis ook bereiken
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend je zit direct in de groene omgeving van het citadel waar je kan gaan wandelen en zo de stad Diest kunt bereiken. ideale buurt voor kinderen die mat fiets naar school moeten gust

Video's door vrienden

Recent bekeken