Foto
Kaart Streetview

Te koop: Dorpsstraat 11, 3294 Diest

Dorpsstraat 11, 3294 Diest

€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Woning HOB met 2 slaapkamers op het dorpsplein van Molenstede bij Diest.
(momenteel horecazaak met appartement)

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour:

Deze woning is gelegen in het gezellige centrum van Molenstede.
Je geniet hier van een goede ligging op wandelafstand van school en winkels. Verder ben je op enkele minuutjes in het centrum en station van Diest en op de E314.

Momenteel is een deel van de benedenverdieping ingericht als frituur maar kan perfect omgevormd worden tot woongedeelte/leefruimte. Achteraan heb je een zeer ruime vernieuwde keuken met toegang tot de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet en toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping beschik je over 2 slaapkamers en een (nog in te richten/renoveren) badkamer.
Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping. Hier kan je nog 2 extra slaapkamers of grote een hobbyruimte maken.

Buiten beschik je over 2 garages en een terras. Je hebt hier de mogelijkheid om een gezellig stadstuintje te creëren.

Nu kopen en de akte in 2020 = slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Pluspunten:

* geniet van het verminderd schrijfgeld!
* goede ligging in centrum
* deels gerenoveerd in 2017
* 2 slaapkamers (4 mogelijk)
* zeer ruime keuken
* badkamer naar eigen smaak in te richten
* 2 garages
* zuidgericht stadstuintje / terras
* goedgekeurde elektrische installatie
* EPC van 502 kWh/m² dateert van vóór de verbouwingen van 2017

Indeling

Indeling
GELIJKVLOERS/HANDEL
frituur, gastentoilet, keuken

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING
woonkamer, slaapkamer, badkamer, terras, trap naar boven

Tweede verdieping

-
TWEEDE VERDIEPING
1 open ruimte

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Stedenbouwkundige informatie
K.I.: 565
Energieverbruik:
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01217
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 543 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken