WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Gilbert Cluckers Straat 2A, 3290 Diest

Gilbert Cluckers Straat 2A, 3290 Diest

€ 298.500,- k.k.

Beschrijving

Luxueus gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, zalig terras en ondergrondse autostaanplaats in knappe residentie (2018) in Diest.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Het appartement is gelegen op het gelijkvloers in de mooie residentie ‘De Blekerij’. Je woont hier op wandelafstand van het centrum en het station van Diest in een rustige en groene omgeving aan de Demer. Dit recent (slechts 2 jaar oud) appartement werd luxueus en met kwaliteitsvolle materialen afgewerkt.

Dit instapklaar appartement is volledig gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 90m². Via de inkomhal komen we in de mooie open leefruimte met de moderne en volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen hier voor een zalige lichtinval en je hebt rechtstreeks toegang tot het gezellig overdekt terras. Dankzij de prachtige groenaanplanting rondom geniet je hier van een zalig plekje rust.
De nachthal van het appartement heeft aan de linkerkant een aparte toilet, een zeer handige berging/wasplaats en een knap afgewerkte badkamer met grote douche en strak lavabomeubel. Aan de rechterkant vind je twee slaapkamers terug. Momenteel is er één ingericht als dressing/bibliotheekruimte.
In de kelder (bereikbaar via trap of ruime lift) beschik je nog over een autostaanplaats met ruimte voor opbergkast en fietsen. Deze is in de vraagprijs inbegrepen.

Buiten beschikt je over prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen met verschillende leuke plaatsen (zoals de zitbank of tafel met stoelen aan de oever van de Demer) waar je zalig kan vertoeven met vrienden, familie, (klein)kinderen of buren. Ook de ruime bezoekersparking is een enorme troef voor deze residentie.

Het appartement is uitstekend gelegen in de stadsrand van Diest op wandelafstand van scholen, winkels, het (historisch) centrum, horecazaken, … Kortom alle belangrijke faciliteiten vlakbij de deur! Verder heeft Diest met toppers zoals het Webbekoms Broek, de Halve Maan, de vele wandel- en fietsroutes en tal van culturele-, recreatieve- en sportmogelijkheden voor elk wat wils te bieden. Ook qua woon-werkverkeer is dit een zeer interessante ligging dankzij de vlotte verbinding met de E313 en de E314 en het openbaar vervoer (bus en trein) op slechts 100m afstand.

Dit alles maakt dat dit een zeer leuk appartement is om zelf jouw fijne thuis van te maken maar ook als investering is dit een zeer interessant pand. Dus ben jij op zoek naar een nieuw gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers of een interessante opbrengsteigendom? Dan ben je hier aan het juiste adres! Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse op 078/78.78.70.

Pluspunten:
* recent appartement (2018)
* alles gelijkvloers
* instapklaar
* luxueus afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen
* mooie leefruimte met open keuken
* zeer veel lichtinval
* 2 slaapkamers
* gezellig overdekt terras met groen zicht
* autostaanplaats inbegrepen
* ruime bezoekersparking
* energiezuinig (EPC 102 kWh/m²)
* zeer rustige ligging in Diest
* vlakbij het centrum en treinstation
* vlotte woon-werkverbinding (E313-E314)

Indeling

GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet, living, eetkamer, terras, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, aparte toilet, berging/wasplaats
TERRAS: overdekt met groen zicht

Overige verdiepingen

KELDER: private autostaanplaats

Tuin

prachtige gemeenschappelijke tuin aan de Demer, ruime bezoekersparking

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie:
K.I.: 903
Energie verbruik: 102 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van het pand: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02319
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Servicekosten € 67,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 252 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken