Foto
Kaart Streetview

Te koop: Koning Albertstraat 36, 3290 Diest

Koning Albertstraat 36, 3290 Diest

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

In hartje Diest vinden we deze ruime woonst met handelsruimte terug.

De commerciële ruimte op het gelijkvloers bevat 109m² en leent zich tot tal van commerciële activiteiten. De etalage werd een 15-tal jaren geleden vernieuwd en voorzien van een rolluik.
De mogelijkheid bestaat om een aparte ingang te voorzien naar de bovengelegen woonst wat dit pand ook als opbrengsteigendom interessant maakt.
Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een handelsruimte van 80m² met achteraan nog stockage of bureauruimte (inclusief toilet) van 29m². Airco/verwarming is voorzien. Open koer achteraan. In de handelsruimte bevindt zich de ingang naar de bovengelegen woonst. Op de eerste verdieping vinden we de ruime woonkamer in parket en met grote sierschouw terug en de keuken (Italiaans Berloni Design uit 2002, uitgerust met granieten werkblad, keramisch vuur, oven en Amerikaanse koelkast) dewelke uitgeeft op het ruime terras. In de gang met visgraatparket bevindt zich een authentieke trap dewelke naar de tweede verdieping leidt die voorzien is van twee ruime slaapkamers (waarvan één opgedeeld kan worden in twee) en een badkamer (2002) met ligbad en toilet. Aansluitend aan de badkamer is er een berging waar men een wasmachine en droogkast kan installeren. Via een vaste trap komt men op de zolder waar men eventueel een derde slaapkamer kan voorzien. Dit pand biedt dankzij haar oppervlakte en ligging in hartje Diest oneindig veel mogelijkheden!

Pluspunten:
- Commerciële toplocatie in hartje Diest!
- Er kan een aparte ingang naar de woonst voorzien worden
- Ruime woonkamer in parket en met grote sierschouw
- Keuken met hoogwaardige afwerking
- HR ketel op aardgas

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078 78 78 70 of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Gelijkvloers: handelsruimte, stockageruimte, toilet, koer, traphal naar boven

Eerste verdieping

Hal, woonkamer, keuken

Tweede verdieping

Hal, twee slaapkamers, badkamer en berging

Overige verdiepingen

Zolder toegankelijk via vaste trap
Kleine kelder

Bijzonderheden

Energie verbruik: 466 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00504
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1899
Dakbedekking Leisteen
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Inhoud 568 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energie-index 466
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Plattegronden

Recent bekeken