Te koop: Klaverstraat 28, 3650 Dilsen-Stokkem - Immofusion
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Klaverstraat 28, 3650 Dilsen-Stokkem

Klaverstraat 28, 3650 Dilsen-Stokkem

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijke gezinswoning gelegen te Rotem met 4 slpks op mooi perceel van 13a 57ca!

Deze landelijke woning kan u terugvinden aan de Klaversstraat te Rotem, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Men woont hier erg centraal en eveneens rustig.

De Klaversstraat is een zijstraat van de verbindingsweg Burgemeester Henrylaan (N757) waardoor men geniet van een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes zoals Neeroeten, Maaseik en Maasmechelen. In de nabij omgeving zijn er tal van winkels en diensten terug te vinden. Het centrum van Dilsen-Stokkem ligt vlakbij.

Rust kan men hier zeker ook terugvinden. De Klaverstraat loopt namelijk over in een landelijke omgeving met uitgestrekte weides waar men naar hartenlust kan wandelen en fietsen.

Het betreft een halfopen bebouwing gelegen op een ruim perceel van 13a 57ca. De woning is voorzien van een royale oprit en een oprijlaan aan de rechterkant van de woning. Men kan eveneens de auto parkeren in de ondergrondse garage met sectionale poort. Achter de woning is er een uitgestrekte tuin, volledig omheind en aangelegd met kiezel en gazon. Aansluitend aan de woning is er een gezellig terras met ingebouwde haard en/of bbq. Deze is overdekt en voorzien van een tegelvloer.

De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt een ruime 200m2. Bovendien is de woning voorzien van een zolder en volledig onderkelderd. Op het gelijkvloers is er een open leefruimte, een ruime berging met badkamer en een bureau of eerste slaapkamer voorzien. Op het eerste verdiep is er een tweede badkamer, drie ruime slaapkamers en een dressing aanwezig.

De derde slaapkamer kan ingericht worden als studio, deze kan voorzien worden van een aparte ingang en loopt over naar de zolder, deze is voorzien van tegelvloer en kan verder ingericht worden naar keuze.

De woning wordt verwarmd op stookolie. Op het gelijkvloers is er eveneens vloerverwarming aanwezig die per kamer afzonderlijk geregeld kan worden. In de leefruimte is er een openhaard voorzien.

* Raamwerk: dubbel glas
* Voorzieningen voor alarmsysteen aanwezig
* Stroomkast voorzien van domotica (dient nog geïnstalleerd te worden)
* Alle slaapkamers voorzien van TV-aansluiting
* Woning kan volledig op grondwater aangesloten worden (2 regenwaterputten van elk 5000l aanwezig)

Het KI van de woning bedraagt €1162.

Verken deze woning alvast vanuit thuis via onze virtuele rondleiding!

Indeling

Bij binnenkomst bevindt men zich in de inkomhal. Hier bevindt er zich een gastentoilet en heeft men toegang tot de leefruimte, de berging en de kelder. Rechts van de inkomhal kan men naar de open leefruimte. De zithoek is voorzien van een gezellige en karaktervolle open haard. Verder is er de eethoek met open keuken. De landelijke keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft men een mooi uitzicht op de tuin en kan men eveneens het terras via een schuifraam betreden.Naast de leefruimte bevindt er zich een gang die toegang verschaft naar een kamer die naar keuze ingericht kan worden (bureau, slaapkamer..). Verder is er de ruime berging waar er eveneens een badkamer voorzien is. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel en een ruime douche. In deze ruimte is er ook aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.

Via de karaktervolle trap in de inkomhal kan de eerste verdieping betreden worden. Hier zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een toilet.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- Instapklare, landelijke woning
- Mooi verzorgd perceel
- Gezellig terras
- Mogelijkheid tot inrichten studio!
- Rustig én centraal
- Garage met sectionale poort
- Volledig onderkeld
- Ruime bewoonbare oppervlakte van 200m2

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied eerste 50m, woonuitbreidingsgebied vanaf 50m
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Overstromingsgevoeligheid: geen overstromingsgevoelig gebied
- EPC-score: 263 code: 009-3
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00497
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 600 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Rustige omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken