Foto
Kaart Streetview
image00046.jpeg image00003.jpeg image00001.jpeg image00007.jpeg image00005.jpeg image00014.jpeg image00009.jpeg image00010.jpeg image00013.jpeg image00018.jpeg image00019.jpeg image00023.jpeg image00021.jpeg image00024.jpeg image00027.jpeg image00028.jpeg image00029.jpeg image00031.jpeg image00033.jpeg image00034.jpeg image00035.jpeg image00036.jpeg image00037.jpeg image00038.jpeg image00039.jpeg image00040.jpeg image00041.jpeg image00044.jpeg image00045.jpeg image00047.jpeg 1.jpeg
Onder optie

Onder optie: Emiel Van Dorenlaan 1-3.1, 3600 Genk

Emiel Van Dorenlaan 1-3.1, 3600 Genk

€ 199.000,- k.k.

Beschrijving

Recent 2-slaapkamer-appartement met mooi zonneterras te Genk!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Dit toffe appartement is ideaal als beginnersappartement of als investering!
Gelegen op de 3de verdieping heeft men geen bovenburen en geniet men van een fijn uitzicht met een ideale zuidwestelijke oriëntatie.
Bij het binnenkomen heeft men in de gang een luik zitten zodat men met de vlizotrap makkelijk spullen kan opbergen op de ruime reeds afgewerkte zolder!
De aangename living komt uit op het grote terras. Eenzelfde moderne tegel werd netjes door quasi het hele appartement getrokken. Er is meer dan voldoende ruimte voor een eet-en zitplaats en veel lichtinval. Rechts achteraan sluit de ingerichte kookkeuken perfect aan. Deze is uitgerust met een gasfornuis, dampkap, afwasmachine, koelkast en oven. Uitkomend in de keuken is er nog een kleine praktische berging.
De nachthal bevindt zich achter de living; vanuit hier kan men naar de 2 slaapkamers; beide voorzien van een tijdloze laminaat. De badkamer bevat een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Het toilet is apart.
Het appartement is 95m² groot en aangenaam gelegen dichtbij het centrum van Genk en de leuke Hoevezavellaan met vele winkels.
Het uitstekende EPC is een absoluut pluspunt!
Het appartement is beschikbaar bij akte.

Pluspunten:
*instapklaar
*super geïsoleerd
*geen bovenburen
*zonneterras met zonneluifel
*goedgekeurde elektrische installatie
*perfecte investering
*inclusief afgewerkte zolder
*goed gelegen naar het centrum en autostrade toe.
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

inkomgang, open living met keukenhoek, nachtgang, badkamer, 2 slaapkamers,

Eerste verdieping

ZOLDER : ruime bergzolder, te bereiken via een vlizotrap

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 690
Energie verbruik: 103 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01604
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 475 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken