Foto
Kaart Streetview
Nieuw in verkoop

Te koop: Omlooplaan 89, 3600 Genk

Omlooplaan 89, 3600 Genk

€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden gezinswoning met 3 slpks op circa 6 are te Genk!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Via de voordeur komen we binnen in de hal met apart toilet.
Men kan vanuit de inkomhal zowel onmiddellijk naar de keuken als naar de living; praktisch! Ook de kelderverdieping is van hieruit te bereiken.

De living is rechthoekig en voorzien van een beige keramische tegel. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval. De keuken is rechtstreeks te bereiken vanuit de leefruimte. In de toekomst zou deze doorgang perfect nog meer open gemaakt kunnen worden. De eiken keuken is steeds zeer goed onderhouden geweest en de apparatuur werd reeds vervangen.

Vanuit de keuken kom je in de veranda terecht, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Deze veranda is ideaal als eetkamer of extra leefruimte/speelruimte voor de kinderen en is voorzien van een airco.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en badmeubel met dubbele lavabo.

De woning heeft bovendien een grote kelder, waardoor je hier zeker geen opbergruimte te kort zal komen!
Op het volledig omheinde perceel is bovendien een garage aanwezig.

Belangrijk om te weten is dat de beglazing op het gelijkvloers reeds vervangen werd.
Ook het dak én de spouwmuren zijn geïsoleerd en er zijn zonnepanelen voorzien. Dit alles maakt dat de woning een gunstige EPC-score heeft van 313 kWh/m² !

Pluspunten:
*Instapklaar
*3 slaapkamers
*Ruime kelder en aparte garage
*Zonnepanelen
*Beglazing reeds gedeeltelijk vernieuwd
*Dak en spouwmuren geïsoleerd
*Mogelijkheid om toilet en wasmachine aan te sluiten op grondwater
*Overal rolluiken
*Volledig omheind

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Gelijkvloers : inkomhal, leefruimte, keuken, veranda

Eerste verdieping

3 slaapkamers en badkamer

Bijzonderheden

Energieverbruik: 313 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: n.v.t.
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01044
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 275 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Recent bekeken