Foto
Kaart Streetview

Te koop: Wiekstraat 182A, 3600 Genk

Wiekstraat 182A, 3600 Genk

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Goed gelegen ruime woning met 5 slpks, dubbele garage en zonnepanelen op 18 are, dichtbij de verbindingsweg Hasselt-Genk!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze ruime woning (241m²) bevindt zich op een prachtig perceel van 18 are met een straatbreedte van 15 meter. In 2010 werd deze half open bebouwing quasi volledig vernieuwd en uitgebreid.
De woning heeft een zeer laag energieverbruik door de zonnepanelen waar nog een opbrengst aan verbonden is van 450 euro per 1000KW!!
Via de inkomhal met gastentoilet, komt men in de leefruimte met zitruimte en eetkamerplaats; hier bevindt zich een splinternieuwe inbouw-pelletkachel van 10 KW die het volledige gelijkvloers kan verwarmen!
Deze living werd aan de achterzijde nog uitgebreid met een extra zitplaats die onmiddellijk uitkijkt op de tuin met zwemvijver. De erlangs gelegen keuken werd eveneens uitgebreid zodat men nu zalig kan ontbijten aan de vaste tafel met ook datzelfde zicht op de tuin! De ingerichte keuken bevat een combi-oven, koelkast, dampkap, inductie-vuur, diepvriezer en schotelverwarmer.
De bureauruimte/ speelkamer kan ook perfect dienen als (6de) gelijkvloerse slaapkamer !
De inpandige dubbele garage met sectionale poort biedt plaats aan 2 wagens en aan extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers; eentje heeft toegang tot het ruime terras, dit is aan de achterzijde gelegen. De badkamer bevat een bad, douche en lavabo met badkamerkast.
De buitengevel van de woning werd netjes bekleed met Trespa-planken.
Het volledige perceel is omheind met aan de voorzijde een automatische poort. Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd; aan de achterzijde is er voldoende groen.
De zwemvijver wortd verwarmd met zonnewarmte; de 2 de vijver is de thuishaven voor de vissen.
Het leuke tuinhuis grnest aan de zwemvijver en de aanwezige berging biedt plaats aan het tuinmateriaal!
De woning is zeer gunstig gelegen vlakbij het idyllische Bokrijk, vlakbij het treinstation en de bushalte en met een uitstekende bereikbaarheid naar de grote winkelstraat Genkersteenweg/Hasseltseweg richting Hasselt EN Genk-centrum!

Pluspunten:
*ruime woning; 5 a 6 slpks!
*prachtig perceel: 18 are en 15 meter breed!
*zonnepanelen met superopbrengst : 450 euro/1000KW
*2 regenwaterputten van 12.000 liter!
*vernieuwde ramen in PVC met dubbele beglazing
*vernieuwd dak in 2010
*inrit netjes beklinkerd met “kapellekes”klinkers
*zwemvijver met natuurlijke filter en zonneverwarming
*tuinhuis aan de zwemvijver
*extra berging
*perceel volledig omheind

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS: inkomhal, toilet, ruime living, extra zitruimte, keuken met ontbijthoek, bureau/slaapkamer, dubbele garage

Eerste verdieping

5 slaapkamers, badkamer

Tuin

Tuinhuis, zwemvijver en tuinberging, tuin

Bijzonderheden

K.I. : 975
Energie verbruik: 305 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00806
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 241 m²
Inhoud 602 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energie-index 305
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken