WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.JPG 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.jpg 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.jpg 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.jpg 26.JPG 27.jpg 28.JPG 29.JPG
Verkocht

Verkocht: Gennepstraat 21, 3545 Halen

Gennepstraat 21, 3545 Halen

Beschrijving

Charmante villa op ca 33a rustig gelegen te Zelem

Rechtstreeks contact: 0487/213 813
Op zoek naar een ruime woning met grote tuin op een rustige locatie nabij Diest? Dan zal deze villa u ongetwijfeld bekoren. In de mooiste straat van Zalig Zelem is het héérlijk wonen, dat merkt u al bij het openen van de automatische poort en het oprijden van de eigendom. Het brede perceel van 32,90 are herbergt een villa in landelijke stijl en beschikt over een prachtige tuin die de nodige privacy biedt en die achteraan vrij uitzicht biedt op de natuur.
De woning zelf beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van parketvloer, vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer voorzien van inbouwkast, lifthaard (Bellfire) en parketvloer, een aparte bureau of speelruimte (met aparte ingang), een open (maat)keuken die voorzien is van alle comfort (vaatwasser, Smeg cuisinière, microgolfoven, koelkast, Novy afzuigkap) en dewelke afgewerkt is met kwalitatieve materialen zoals verzoete graniet en porseleinen spoelbak. Aansluitend is er een handige berging (bijkeuken) met voorziening voor wasmachine en droogkast. Vanuit de inkomhal heeft men ook toegang tot de inpandige garage met automatische poort. Naast de garage bevindt zich ook een grote carport.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug. De master bedroom is circa 30m2 en beschikt over inbouwkasten en airco. Daarnaast zijn er nog drie ruime kamers (waarvan eentje voorzien is van airco en ingebouwkasten) en een kleinere kamer. Verder is er nog een douchekamer met inloopdouche en wastafel, een badkamer (met ligbad, toilet en dubbele wastafel) en bergruimte. Ook biedt de zolder nog extra opbergmogelijkheid.
Buiten is het heerlijk vertoeven tot ’s avonds laat op het overdekte terras (toegankelijk via keuken en living) in tropisch hardhout. In de achtertuin is ook een leuke overdekte zithoek voorzien met zuidgericht zonneterras. Helemaal achteraan het perceel kan u genieten van een aperitief met uitzicht op de natuur en de bossen van Hees. Hier komt u gegarandeerd helemaal tot rust.
Toch de wijde wereld intrekken? Op amper 5 minuutjes bent u op de oprit van de E314 en staat u in centrum Diest of aan het station. Natuurliefhebbers komen hier ook zeker aan hun trekken: de bossen van Hees en het Webbekoms Broek liggen binnen handbereik. U steekt de straat over en wandelt door het Webbekoms Broek naar Diest. Kortom: ruimte, rust, privacy, natuur en toch vlakbij de stad en autostrade. Welkom in Zalig Zelem!

Pluspunten:
*4 ruime slpks en kleinere kamer
*2 badkamers
*inpandige garage+carport
*grote aangelegde tuin
*totale privacy
*super rustig gelegen
*vrij uitzicht achteraan
*bureau of praktijkruimte mat aparte ingang
*op 5 min van E314 en centrum Diest
*nabij bossen van Hees en Webbekoms Broek
*epc score: 254kwh/m2

Indien enige (gezins)woning bedraagt het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel 0487/213 813.

“Altijd WELKOM op ons kantoor: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder"

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal met vestiaire, gastentoilet, living, bureau of speelruimte met aparte ingang, keuken, berging, garage

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING: nachthal, 4 ruime slaapkamers, 1 kleine kamer, badkamer, douchekamer, zolderberging

Overige verdiepingen

ZOLDER : ja bergzolder

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1484
Energie verbruik: 254 kWh/m2
Omgevingsvergunning : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : deels woongebied met landelijk karakter en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02669
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Kunststof
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 335 m²
Inhoud 830 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een jacuzzi Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken