Foto
Kaart Streetview
met lijn 51270157_249423195778681_3352066251898748928_n dsc_0020 51467561_565634653937885_8556768467993231360_n 3 51158845_282255382469816_3119894802506711040_n dsc_0208 51248312_381323172415605_6138909374510268416_n 51199735_294433777939179_2297364589152567296_n woning-te-koop-generaal de wittestraat 5-halen-immofusion038 51044285_299499070757436_3158224976146857984_n 1 7 6 9-2 8 met lijn 2
Verkocht

Verkocht: Generaal de Wittestraat 5, 3545 Halen

Generaal de Wittestraat 5, 3545 Halen

Omschrijving

Uitzonderlijk Herenhuis van 385 m² met originele elementen en prachtige loft-zolder, recentelijk volledig vernieuwd!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Voor deze 18de-eeuwse herenwoning heeft men slechts 1 woord: -ADEMBENEMEND- van zodra men 1 voet heeft binnengezet!
Werkelijk alles werd zeer degelijk (met stabiliteitsstudie) en met ongelooflijk veel zorg en gevoel gerenoveerd.
Het authentieke pand herbergt prachtige 19de -eeuwse plafondschilderingen die samen met de originele deuren al bij het binnenkomen de toon zetten!
Op het gelijkvloers werd een moderne glazen deur als buffer in de lange gang geplaatst die overloopt naar de mooie houten trap; wat een ontvangst..
Aan de rechterzijde bevindt zich een eerste (eet)kamer; deze is in de meest originele staat.
De massieve vloer in combinatie met de strakke muren en de subtiele touch van de kleine nis, hebben de huidige bewoners perfect tot hun recht laten komen door de inrichting modern te houden. Deze ruimte staat ook in verbinding naar de erachter gelegen keuken. Deze is tijdloos en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Er is ruimte voor een ontbijttafel; let op het detail in de plafondhoek van de trap.
Deze keuken leidt zowel naar de gang als naar de leefruimte.
De living werd nieuw bijgebouwd in 2017. De extra leefruimte komt het huis alleen maar ten goede en combineert modern en authentiek perfect samen.
De uitstekende lichtinval valt onmiddellijk in deze ruimte op. De vloer werd voorzien van een lichtgrijze genuanceerde tegel; de wanden zijn strak. Er is een aansluiting voor een gashaard voorzien.
Vanuit de living kan men weer naar de centrale gang met originele tegeltjes, van waaruit men zowel naar de gewelfde kelder kan als naar buiten naar het terras kan.
Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet aanwezig en een zeer aangename bureauruimte, zo georiënteerd door de architecte, dat men geniet van natuurlijk doorzonlicht en zicht heeft op een stuk tuin.
Deze gezellige werkkamer heeft een inbouwhaard en een mooie parketvloer.
Via de houten trap gaat men genietend naar de eerste verdieping.
Ook deze étage is praktisch ingedeeld; er zijn 3 slaapkamers en de master-bedroom heeft een dressing.
De prachtige houten vloeren werden met de hand geschuurd en waar nodig bijgewerkt. Let wederom op de op maat gemaakte luiken aan de ramen; deze ramen werden over de hele woning vernieuwd en hebben een trippele beglazing.
De badkamer heeft een gietijzeren bad en inloopdouche met metrotegels. Verder is er een dubbele lavabo en een linnenkoker. Het toilet is apart.
Kent u het verhaal van de kers op de taart?
Wel die story bevindt zich op deze zolderverdieping : een open loftgevoel met visgraat parket in een lichte Scandinavische-look. Vergeet niet dat er een volledig nieuw dak werd geplaatst met centimeters dikke isolatie, maar het prachtige oude zelfdragende houten gebinte, volledig behandeld en met houten toonnagels terug geplaatst, steelt de show.
Deze open ruimte kan uitstekend dienst doen als kantoor; er werden immers 8 netwerkpunten voorzien.

Anderzijds werd ook aan de functie studio gedacht : een apart toilet, een aparte teller en de aansluitingen/afvoeren voor een keukenblok en natte cel zijn aanwezig. Verder bevindt er zich een opbergzolder.
Achter de woning bevindt zich de ommuurde tuin die geniet van een zuidwestelijke oriëntatie; via een servitudeweg is de tuin bereikbaar. Een oude fruitboom houdt hier de wacht.
De voorgevel van dit herenhuis is beschermd als “bekend dorpsgezicht”; de woning is meer dan instapklaar en heeft ongelofelijk veel authenticiteit en mogelijkheden.
Een vrij beroep, een zelfstandige activiteit, een restaurant, een groot gezin.. het huis charmeert en omarmt iedereen.
De uitstekende staat, de liefde die erin werd gestoken, de gezelligheid van Halen-Centrum en de prima bereikbaarheid van de autosnelweg maken van dit pand een topper.
Bereidt u voor; hier wordt u verliefd..

Pluspunten:
*ALLES VERNIEUWD = elektriciteit, sanitair, dak, tussenverdieping, ramen enz
*AUTHENTIEKE ELEMENTEN bewaard!
*alarm aanwezig
*condensatieketel op gas
*385m²!
*volledige verbouwing in samenspraak met ingenieur
*via de achterzijde bereikbaar
*kantoor/vrij beroep/wonen..
*centrale ligging
*uitstekende bereikbaarheid autosnelweg

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, lange centrale gang, trap naar de gewelfde kelder, toegang naar de tuin, trap naar de eerste verdieping, apart toilet, bureauruimte, eetkamer, keuken, ruime living

Eerste verdieping

overloop met open nis met zicht op de keuken, badkamer, apart toilet, 3slaapkamers waarvan 1 met dressing

Tweede verdieping

ZOLDERVERDIEPING : open loft met kubusverdeling voor keukenblok en badkamer, apart toilet, bergzolder

Overige verdiepingen

KELDER

Tuin

TUIN en TERRAS

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
Energieverbruik: 221 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : ja
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00925
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 385 m²
Inhoud 963 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energie-index 221
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken