Foto
Kaart Streetview

Te koop: Weyerstraat 26, 3545 Halen

Weyerstraat 26, 3545 Halen

€ 289.000,- k.k.

Beschrijving

Ruime woning met mogelijke praktijk of handelsruimte in hartje Zelem

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

In de dorpskern van het rustige Zelem vinden we deze half open bebouwing terug. De woning werd in 2000 gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet terug, een sas met douche, een ruime woonkamer (met granieten vloer, inbouwkast, open haard (flam) en dewelke uitzicht biedt op de westgerichte tuin), een keuken (met oven, vaatwasser, elektrisch vuur, koelkast en diepvries), een CV ruimte, een grote inpandige garage en last but not least een ruimte vooraan de woning die verschillende mogelijkheden biedt zoals het inrichten van een kantoorruimte, praktijk of extra slaapkamer met badkamer…
Op de verdieping biedt deze woning een nachthal met apart toilet, berging, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing en een badkamer met ligbad, wastafel en douche.
Verder is er nog een te benutten zolderruimte en een ruime kelder.
Buiten vinden we nog een extra carport en een ruime aangelegde tuin met vijverpartij terug.
De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van lokale handelaars, op enkele minuutjes van de oprit E314 en centrum Diest met station, scholen, supermarkten, enz…De natuurliefhebbers staan hier tevens op enkele minuutjes middenin de bossen van Hees…

Pluspunten:
-ruime woning van 210m² bewoonbare oppervlakte!
-mogelijkheid tot praktijkruimte, kantoor of extra slaapstudio
-inpandige garage + carport
-verwarmingsketel van 2011
-conforme elektriciteit
-ruime aangelegde tuin
-vlotte verbinding naar E314, lokale winkels, station en centrum Diest

Met de nieuwe wetgeving in het verschiet spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, sas met douche, cv ruimte, garage, woonkamer, keuken, praktijk of slaapkamer

Eerste verdieping

nachthal, toilet, berging, 2 slaapkamers, dressing en badkamer

Tweede verdieping

- zolder
- kelder (gedeeltelijk)

Bijzonderheden

K.I. : 1135
Energie verbruik: 420 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of risicozone
Erfgoed: neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01702
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.350 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 567 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken