Foto
Kaart Streetview
Nieuw in verkoop

Te koop: Bomanstraat 41, 3945 Ham

Bomanstraat 41, 3945 Ham

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke instapklare HOB met 3 slaapkamers in Kwaadmechelen-Ham.
Geniet NU nog van de WOONBONUS!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze knappe gezinswoning werd volledig gerenoveerd en ligt dichtbij het centrum van Kwaadmechelen met vele scholen, winkels en sportclubs in de buurt.
Je geniet hier bovendien van een zeer centrale ligging dankzij de nabijheid van de op- en afrit van de E313.

De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en ligt op een perceel van 2,84 are zonder inkijk.

Via de voordeur komt u binnen in de inkomhal met gastentoilet en aparte vestiaire/berging.
Aansluitend ligt de living die werd ingedeeld in een zitgedeelte en een eetkamer. Aansluitend heeft u een mooie open keuken met nog een extra leefruimte die kan dienen als extra living of eetkamer. Van hieruit heeft u toegang tot de gezellige tuin met overdekt terras. Alles ruimtes genieten van veel lichtinval dankzij de grote ramen. Verder heeft u op het gelijkvloers nog een ruime berging/wasplaats.

Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De badkamer beschikt over een ligbad, een badmeubel met lavabo en een tweede toilet.

Buiten is er een garage met toegang tot de tuin en het overdekt terras.
In de tuin is het zalig vertoeven dankzij zuid-oostelijke oriëntatie en de volledige privacy. Het perceel is volledig omheind en beschikt nog over een praktische tuinberging.

Belangrijk om te weten is dat de woning volledig gerenoveerd werd in 2006 en dat u nog over een mooie opbrengst van zonnepanelen kan genieten.

Pluspunten:
* instapklaar
* volledig gerenoveerd
* zeer netjes afgewerkt
* toffe indeling met 2 leefruimtes
* 3 slaapkamers
* garage
* leuke tuin
* rolluiken
* zonnepanelen met opbrengstcertificaten
* elektrische installatie volledig in orde
* vlakbij de E313

Geniet NU nog van de WOONBONUS! Bel ons gerust voor meer uitleg.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70.

Indeling

GELIJKVLOERS
inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte, keuken, tweede leefruimte en berging/wasplaats

Eerste verdieping

hal, badkamer en 3 slaapkamers

Tuin

met overdekt terras en tuinhuis

GARAGE

Bijzonderheden

K.I. : 441
Energie verbruik: 377 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01202
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken