WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
1 hoofdfoto.jpg 2.jpg 3.jpg IMG_4529.jpg IMG_4532.jpg IMG_4534.jpg IMG_4535.jpg IMG_4538.jpg IMG_4539.jpg IMG_4541.jpg IMG_4545.jpg IMG_4543.jpg IMG_4546.jpg IMG_4547.jpg IMG_4548.jpg IMG_4549.jpg IMG_4550.jpg IMG_4552.jpg IMG_4554.jpg IMG_4555-1.jpg IMG_4562.jpg IMG_4564.jpg IMG_4558.jpg IMG_4561.jpg IMG_4556.jpg IMG_4557.jpg x7.jpg x8.jpg x10.jpg x17.jpg x11.jpg x14.jpg x1.jpg x2.jpg x3.jpg x9.jpg x18.jpg x19.jpg x22.jpg x24.jpg z1.jpg z2.jpg z3.jpg z4.jpg z6.jpg z7.jpg
Onder optie

Onder optie: Dennenstraat 8, 3945 Ham

Dennenstraat 8, 3945 Ham

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

Goed gelegen vrijstaande woning met 3 slpks en leuke tuin van 7a 65ca in Ham.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In de Dennenstraat, een rustige zijstraat van de Heppensesteenweg, vinden we deze mooi gerenoveerde woning terug. Deze alleenstaande gezinswoning straalt karakter en gezelligheid uit.

Wanneer je de woning binnenkomt via de voordeur, bevindt zich aan de linkerkant de trap naar de bovenverdieping en rechts de mooie leefruimte met living en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en heb je ook toegang tot en zicht op de tuin. Aansluitend ligt de knappe keuken die voorzien is van alle nodige toestellen en leuke ontbijttoog. Het enige dat hier nog verder afgewerkt moet worden is de plafond met verlichting. Verder heb je gelijkvloers nog een ruime badkamer met een zalig ligbad, grote inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo. Grenzend aan de badkamer ligt de praktische wasplaats/berging met een apart toilet.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime dressing die nog verder afgewerkt kan worden waardoor je nog kan kiezen hoe deze verder ingericht zal worden.

De woning werd volledig gerenoveerd en alles werd vernieuwd: de keuken, de badkamer, alle ramen met overal rolluiken en vliegenramen, de ketel (2017 - aardgas), het dak, de tuin met 2 opritten en volledige omheining, …. De elektriciteit werd ook vernieuwd en is goedgekeurd.

Buiten in de tuin en op het groot terras is het zalig vertoeven! De tuin werd recent volledig omheind en het perceel is 7a en 65 ca groot waardoor kinderen en viervoeters hier voldoende ruimte hebben om te ravotten. Voor uw wagens is er voldoende plaats op één van de twee opritten. De garage kan u gebruiken om fietsen en tuinmateriaal in op te bergen. De mogelijkheid bestaat om hier een grote garage of carport te bouwen.

De ligging van deze woning is echt ideaal. Je woont hier in een zeer rustige omgeving met een vlotte verbinding naar Ham, Heppen en Beringen. Zo heb je alles wat je dagelijks nodig hebt vlakbij huis. Met scholen, sportclubs en de Hamse bossen met mooie fiets-en wandelroutes vlakbij zullen zowel volwassenen als kinderen zich hier ongetwijfeld onmiddellijk thuis voelen. Dankzij de E313 op slechts enkele minuten rijden profiteer je bovendien van een vlotte woon-werkverbinding.

Ben jij op zoek naar een mooie woning met leuke tuin in Ham? Aarzel dan zeker niet want deze gezinswoning kan morgen al van jou zijn! Bel ons vandaag nog voor een afspraak op 078/78.78.70. Wij helpen je graag verder.
Indien enige (gezins)woning betaal je nu slechts 3% registratierechten.

Pluspunten:
* open bebouwing
* volledig gerenoveerd
* 3 slaapkamers
* dressing
* leefruimte met veel lichtinval
* mooie keuken
* ruime badkamer
* overal rolluiken
* ketel op aardgas (2017)
* goedgekeurde elektriciteit / conform attest
* leuke tuin volledig omheind
* centrale ligging
* rustige straat

Indeling

GELIJKVLOERS: inkomhal, living, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats/berging, apart toilet

Eerste verdieping

3 slaapkamers, dressing

Overige verdiepingen

KELDER: voorraadkelder

Tuin

TUIN: met zonneterras, serre, tuinberging, volledig omheind

Bijzonderheden

K.I. : 606
Energie verbruik: 330 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02426
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 765 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 339 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken