Foto
Kaart Streetview
Verkocht

Verkocht: Geneberg 22, 3945 Ham

Geneberg 22, 3945 Ham

Omschrijving

Betaalbare solide woning met 3 slpks en bijgebouwen op circa 8 are te Ham!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze goed onderhouden woning is ideaal indien men graag extra ruimte heeft voor bv een hobbyplaats of een garage enz..omwille van de bijgebouwen. De hoofdwoning werd goed gebouwd en geniet in de tuin de hele dag door van de zon!
Wanneer ben de woning binnenkomst valt onmiddellijk de grote leefruimte op! Aansluitend bevindt zich de keuken waar men binnen kan komen. Een “bij”-keuken sluit weer aan. Verder heeft men een wasplaats en badkamer met bad, lavabo en toilet.
De trap zit netjes in een aparte gang langs de keuken en brengt ons naar de eerste verdieping; hier bevinden er zich 3 slaapkamers. Een tweede trap leidt naar de zolder die nog verder ingericht kan worden!
Het hoofdhuis werd reeds voorzien van dubbele beglazing, heeft op de meeste plaatsen rolluiken en de mazoutketel werkt prima; er is gas in de straat.
De woning bevindt zich op een hoekperceel wat het gebruik van de bijgebouw(en) vergemakkelijkt.
Gelegen aan de doorgangsweg tussen Beverlo en Ham heeft men zo de keuze om in 1 van de beide gemeentes naar de winkel te gaan. In de tuin bevinden er zich extra bergingen, een gewone garage en een groter bijgebouw.
Deze half open bebouwing is perfect bewoonbaar en tevens beschikbaar bij akte!

Pluspunten:
*groot perceel voor een HOB
*bijgebouwen; ideaal voor een grote garage
*potdallen tss de verdieping
*goed onderhouden!
*hoofdgebouw met dubbel glas en rolluiken
*gas in de straat
*goten 2 jaar geleden vernieuwd
*ook wateraansluiting in de garage
*ideale starterswoning!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : grote living, keuken, gang met trap naar boven, voorraadkelder, bij-keuken, badkamer, wasplaats, bij-gebouwen en buitenbergingen

Eerste verdieping

3 slaapkamers, trap naar de zolder

Overige verdiepingen

Zolderverdieping

Tuin

GARAGE, GROTER BIJGEBOUW, TUIN

Bijzonderheden

Energieverbruik: 532 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: residentieel woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01075
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 840 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 413 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken