dsc_0184 dsc_0170 dsc_0176 dsc_0179
Nieuw in verkoop

Te koop: Graanstraat 1Lot 2, 3945 Ham

Graanstraat 1Lot 2, 3945 Ham

€ 89.000,- k.k.

Omschrijving

Mooi hoekperceel voor een half open bebouwing vlakbij het centrum van Ham, Kwaadmechelen!
Deze rustig gelegen bouwgrond bevindt zich op een recente kleinschalige verkaveling van 5 loten.
Dit perceel is gelegen op de hoek van de Genenbemdestraat en de Graanstraat.
De grond is 4.18 are groot; de voorgevel start met een breedte van 7.5 meter en mag uitlopen tot 9.90 meter aan de achterzijde ( zie plan).
De bouwvoorschriften laten ruim bouwen toe :
*op het gelijkvloers circa 14 meter diep
*op de eerste verdieping tot 12 meter diep
*zadeldak van 45 graden toegestaan
Op deze manier kan men een woning van maar liefst 295m² bouwen!
Men kan het perceel onmiddellijk beginnen te bebouwen doch er is geen bouwverplichting.
De grond is ideaal gelegen! Op enkele minuten is men te voet op de winkel-wandelstraat van “Kwaadmechelen”; scholen en het openbaar vervoer liggen ook vlakbij.
Verder is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg E313 en bevindt het perceel zich vlakbij het kanaal voor leuke avondwandelingen!
Een leuk perceel op een topligging!

Pluspunten:
*superligging
*ruim bouwen mogelijk
*rustige omgeving
*en toch overal dichtbij!
*avondzon in de tuin
*geen bouwverplichting
*bijgebouw en carport mogelijk

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Bijzonderheden

Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften :neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Foto's

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00788
Vraagprijs € 89.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 12,5 m.
Lengte 28,4 m.
Perceeloppervlakte 418 m²
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken