dsc_0179 dsc_0182 dsc_0164 dsc_0170
Nieuw in verkoop

Te koop: Graanstraat 1lot 4, 3945 Ham

Graanstraat 1lot 4, 3945 Ham

€ 95.000,- k.k.

Omschrijving

Interessant perceel voor een HOB van circa 4 are, met een goede bereikbaarheid naar de E313!
Deze goed gelegen bouwgrond bevindt zich op een recente kleinschalige verkaveling van 5 loten.
Dit perceel is gelegen op de Graanstraat.
De grond is 3.95 are groot en heeft een perceelbreedte van 10.59 meter! ( zie plan).
De bouwvoorschriften laten ruim bouwen toe :
*op het gelijkvloers circa 15 meter diep
*op de eerste verdieping tot 12 meter diep
*zadeldak van 45 graden toegestaan
Op deze manier kan men een woning van maar liefst 265m² bouwen!
Men kan het perceel onmiddellijk beginnen te bebouwen doch er is geen bouwverplichting.
De grond is ideaal gelegen! Op enkele minuten is men te voet op de winkel-wandelstraat van “Kwaadmechelen”; scholen en het openbaar vervoer liggen ook vlakbij.
Verder is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg E313 en bevindt het perceel zich vlakbij het kanaal voor leuke avondwandelingen!
Een betaalbaar perceel op een topligging!

Pluspunten:
*breed perceel
*ruim bouwen mogelijk
*rustige omgeving
*en toch overal dichtbij!
*avondzon in de tuin
*geen bouwverplichting
*bijgebouw en carport mogelijk

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Bijzonderheden

Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften :neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Foto's

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00786
Vraagprijs € 95.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 10,59 m.
Lengte 37,45 m.
Perceeloppervlakte 395 m²
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken