Foto
Kaart Streetview
met lijn 4aeda1egvlz - 05.31.2018_10.52.37 4aeda1egvlz - 05.31.2018_10.52.58 dsc_0105 4aeda1egvlz - 05.31.2018_10.53.16 dscn2304 dscn2318 dscn2322 4aeda1egvlz - 05.31.2018_10.55.14 4aeda1egvlz - 05.31.2018_10.52.16 dscn2361 4aeda1egvlz - 05.31.2018_10.57.13 dscn2339 4aeda1egvlz - 05.31.2018_10.58.39 dscn2350 badk 4aeda1egvlz - 05.31.2018_10.59.21 dscn2357 dscn2365 4aeda1egvlz - 05.31.2018_11.05.05 4aeda1egvlz - 05.31.2018_11.05.19 4aeda1egvlz - 05.31.2018_11.06.14 dsc_0099 dsc_0091 zicht achterzijde garage dscn2366
Verkocht

Verkocht: Stationsstraat 12, 3945 Ham

Stationsstraat 12, 3945 Ham

Omschrijving

Stijlvol duplexappartement met ruim terras in het centrum van Ham.

Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt; bekijk de virtuele tour!

In Ham staat dit prachtig appartement met uitzonderlijke afwerking en veel lichtinval te koop.
Deze duplex heeft meerdere troeven: werd volledig vernieuwd, is hoogkwalitatief afgewerkt, heeft een indrukwekkende look, een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m², een terras van 94 m², een dubbele inpandige garage, een wijnkelder, …. Kortom een appartement dat moet gezien worden!

Op de eerste verdieping is er een prachtige woonkamer met open keuken. Veel raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval. Dit samen met de warme parketvloer en de openhaard op gas zorgt voor een indrukwekkend geheel. De keuken is volledig ingericht en grenst aan een ruime berging/wasplaats die voorzien is van inbouwkasten en wasluik. De leefruimte geeft uit op een mooie veranda met houthaard. Hier is het zalig vertoeven zowel in de zomer als in de winter. Verder is er op deze verdieping nog een gastentoilet.

Via de mooie open trap bereik je de bovenverdieping met prachtige masterbedroom, dressing (of extra slaapkamer) en badkamer. De badkamer is ruim en heeft een lavabo, een wc, een grote douche en een zalig ligbad. Ook op deze verdieping is er veel lichtinval en is de afwerking luxueus (inbouwkasten, airco, ...).

Het terras is maar liefst 94 m² groot. Er is hier dus voldoende plaats voor een gezellige lounge, een tafelset, een BBQ en er staat reeds een jacuzzi. Je hebt hier een mooi zicht op de prachtige tuin en geen inkijk van buren. Zalig genieten dus!

De ligging van dit appartement is zeer centraal. Je woont hier op de centrumweg van Ham. Hierdoor geniet je van verschillende voorzieningen op wandelafstand en woon je dichtbij de E313, het centrum van Beringen, Tessenderlo en Leopoldsburg.

Dit duplexappartement met indrukwekkende leefruimte, grote slaapkamer met dressing, ruim terras en een ideale ligging kan jouw nieuwe thuis zijn. Alles is knap en luxueus afgewerkt, je hebt hier absoluut geen werk meer aan.

HET ONDERLIGGEND HANDELSPAND KAN BIJ AANGEKOCHT WORDEN.
Alle voorzieningen (CV op aardgas en lucht, elektriciteit, water, centraal stofzuigsysteem, …) zijn reeds volledig gescheiden.

Pluspunten:
* centrum van Ham
* bewoonbare opp. van 170 m²
* inpandige dubbele garage
* prachtig terras van 94 m² met jacuzzi
* aankoop onderliggend handelspand mogelijk

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78 78 70, of spring gerust binnen op ons kantoor.
Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS
inkomhal, dubbele garage

Eerste verdieping

ruime woonkamer, keuken, berging/wasplaats, gastentoilet, bureau, veranda, terras

Tweede verdieping

grote slaapkamer, kleine slaapkamer of dressing, ruime badkamer

Overige verdiepingen

KELDER
voorraadkelder
wijnkelder

Tuin

TERRAS
met jacuzzi

Bijzonderheden

K.I.: 1640
Energie verbruik: 304 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00678
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 833 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
Inhoud 540 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energie-index 304
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Open haard
Houtkachel
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken