Foto
Kaart Streetview

Te koop: Vernieuwde ééngezinswoning met 3 slpks en goedgekeurde elektrische keuring, klein beschrijf!

Stationsstraat 34, 3945 Ham

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze half open bebouwing werd enkele jaren geleden vernieuwd en heeft een goede prijs/kwaliteitsverhouding!
De woning heeft ruime leefruimtes en reeds overal PVC ramen met dubbele beglazing.
De verwarming gebeurt met een HR ketel op aardgas.
Op het gelijkvloers werd éénzelfde lichte keramische tegel doorgetrokken.
De living aan de voorzijde heeft een goede lichtinval; net zoals de ruime ingerichte keuken waar veel ruimte is voor een eettafel.
Aansluitend aan de keuken bevindt er zich een brede gang/berging en de badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden er 3 slaapkamer; onlangs werd hier nog de laminaat vernieuwd.
Er is een vaste trap naar de zolder voorzien zodat men deze kamer ook optimaal kan benutten!
Aan de voorzijde bevinden er zich 2 beklinkerde parkeerplaatsen.
Rechts kan men te voet naar de tuin; deze kan men ook bereiken via de achterdeur.
Het perceel is een kleine 3 are groot en zuid-westelijk georiënteerd.
De woning is goed gelegen, men heeft een goede bereikbaar naar het centrum en het autostrade als naar Ham,Heppen en Leopoldsburg!

Pluspunten:
*elektrische installatie is vernieuwd en goedgekeurd!
*klein beschrijf!
*mogelijkheid tot 4de slaapkamer
*reeds gerenoveerd
*goede prijs/kwaliteitsverhouding

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomgang, trap naar boven, ruime living, ingerichte keuken, grote berging, badkamer

Eerste verdieping

3 slaapkamers, trap naar de zolder

Overige verdiepingen

VOORRAADKELDER

Bijzonderheden

K.I. : 722
Energie verbruik: 488 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00451
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Inhoud 510 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Nabij snelweg
Nabij school
Energieverbruik
Energie-index 488
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Recent bekeken