Beschrijving

Ruime instapklare woning met 3/4 slaapkamers op perceel van 3.6 are te Hasselt

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Ter Hoogte van de Genkersteenweg te Hasselt vinden we deze instapklare woning terug. Met 3 tot 4 slaapkamers en een centrale ligging is deze woning misschien binnenkort wel jouw nieuwe stekje!
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 183m² en is gelegen op een perceel van 3a60ca.
We bevinden ons nét buiten de grote ring en dus op fietsafstand van het centrum. Je geniet hier van een goede verbinding en zowel het station als de op- en afritten van de autostrade zijn vlakbij. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn slechts enkele minuten van de woning verwijderd.
We komen de woning binnen via de inkomhal. Links komen we uit in de gezellige leefruimte met eetkamer. Van hieruit komen we in de keuken met een aansluitende berging; ideaal om wat extra voorraad te stockeren!
De keuken is uitgerust met een gasvuur, een oven en een dampkap. Deze ruimte biedt bovendien voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Verder is er op het gelijkvloers nog een veranda en een apart toilet.

Op de 1ste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, een lavabo en een tweede toilet.
Op de 2de verdieping is nog een 3de slaapkamer ingericht. Bovendien is er nog een extra zolderruimte die perfect ingericht kan worden als 4de slaapkamer, bureau, hobbyruimte, ….. 
In de tuin geniet je volop van de zon dankzij de zuidelijke oriëntatie van het perceel. Bovendien heb je langs de achterzijde ook toegang tot de tuin en kan je hier gemakkelijk je wagen parkeren!
Belangrijk om te weten is dat het dak 10 jaar geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd werd. De verwarming is op aardgas aangesloten. Ook de elektrische installatie is volledig goedgekeurd.

Ben jij op zoek naar een ruime en centraal gelegen woning om je nieuwe thuis van te maken? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Voor al je vragen of een afspraak ter plaatse kan je ons steeds contacteren via 078/78.78.70!

Pluspunten:
*3/4 ruime slaapkamers
*Dubbele beglazing + verwarming op aardgas
*Dak 10 jaar geleden vernieuwd + geïsoleerd 
*Elektrische installatie goedgekeurd
*Zuidelijk georiënteerd perceel van 3a60ca
*Toegang en parkeergelegenheid aan achterzijde perceel
*Centrale ligging

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, berging, verandering, apart toilet

Eerste verdieping

2 slaapkamers + badkamer

Tweede verdieping

1 slaapkamer + zolder (mogelijkheid 4de slaapkamer)

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie 
K.I. : 714
Energie verbruik:  297   kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja 
Verkavelingsvergunning: n.v.t.
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : n.v.t.
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed :  niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen

Kenmerken