Foto
Kaart Streetview

Te koop: Holrakkerstraat 187, Hasselt

Holrakkerstraat 187, Hasselt

€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Karaktervolle woning met 3 a 4 slpks op mooi perceel van 18 are, met garage en werkhuis, dicht bij Hasselt.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze zeer degelijk gebouwde woning, op 10 minuten gelegen van Hasselt, is een semi -halfopen bebouwing met een garage en werkhuis; zeer geschikt voor een zelfstandige vakman of andere zelfstandige activiteit aan huis ( garage voorzijde).
De solide woning met veel potentieel heeft een bewoonbare oppervlakte van 185 m² (zonder garage en werkhuis bijgerekend) met 3 grote slaapkamers en 1 kleine kamer die ideaal zou zijn als 2de badkamer boven.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal die uitkomt op de living en eetkamer. De keuken is ruim en biedt de mogelijkheid om om te vormen tot een echte leefkeuken! Achter de keuken bevindt er zich de typische veranda die kan dienen als speelruimte voor de kinderen of als dagdagelijkse leefruimte. Verder is er een berging met stookplaats en de badkamer met apart toilet.
Het ruime werkhuis, dat bestaat uit twee kleinere kamers en een grote ruimte, biedt veel praktische ruimte en is uitermate interessant om een atelier voor een zelfstandige vakman in te richten.
Rechts vooraan de woning bevindt zich ook een garage; deze kan ook perfect ingericht worden als praktijk, bureau, kapsalon, etc..
Op de eerste verdieping zijn er drie grote slaapkamers en een kleinere kamer die omgevormd kan worden tot 2de badkamer.
Er is ook nog een zolder te bereiken via het luik in de trappenhal.
De woning staat op een prachtig perceel met mooie tuin van circa 18 are en heeft voor een halfopen bebouwing een zeer brede perceelgrens van 18 meter! Aan de achterzijde bevindt er zich nog een 2de ruime garage.
Deze aangename woning is gelegen in Kermt en bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van Hasselt .
Men kan op te voet tot aan het kanaal geraken voor ontspannende zondagse wandelingen!
Met dit zeer degelijk gebouwd huis, vlakbij bij Hasselt , kan men alle kanten uit. Een ideale, prima onderhouden woning voor een groter gezin, tuinliefhebber, zelfstandige!

Pluspunten:
*veel bewoonbare oppervlakte
*vlakbij Hasselt
*garage en/of werkhuis geschikt voor zelfstandige
*hogere plafonds dan gemiddeld
*reeds dubbel glas
*schouwen nog aanwezig
*beton tussen de verdieping
*tweede garage aanwezig
*mooie tuin met goede oriëntatie
*perceelbreedte van 18 meter!
*veel parkeerplaats
*uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomgang, zitplaats, eetplaats, keuken, veranda, berging, apart toilet, wasplaats-badkamer, werkplaats opgedeeld in drie ruimtes (1 grote, 2 kleinere), garage

Eerste verdieping

3 slaapkamers + kamer

Overige verdiepingen

ZOLDER

Tuin

TUIN

Bijzonderheden

K.I. : 897
Energie verbruik: score 614 kWh/m2
Stedenbouwkundige bestemming : ja
Voorkooprecht : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : werkhuis wordt geacht vergund te zijn
Verkavelingsvergunning: neen
Watertoets : niet overstromingsgevoelig/ geen overstromingsgebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00799
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 463 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Afgelegen
Energieverbruik
Energie-index 614
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken