WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Dorpsstraat 106, 3940 Hechtel-Eksel

Dorpsstraat 106, 3940 Hechtel-Eksel

€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Grote (handels) woonst met 4 slaapkamers en vergunde opslagruimte van 350m2 op toplocatie !

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=epRMs4hTFeC

Een mooie kans om eigenaar te worden van een goedgelegen pand dat over verschillende troeven beschikt ! Het pand is erg gunstig gelegen, op 200 meter van het DB College ( 1200 studenten ) en ligt op de fietsknooppuntenroute 515 -516, tussen “fietsen door de bomen” en “ Fietsen door het water”. Mooi perceel van een tiental are, ruime parking achter de woning.

INDELING
Handelsruimte van 77m2 met aparte bureau/stockage-ruimte van 15 m2.

Woning van 134 m2 : Op het gelijkvloers ingerichte keuken, eetkamer, salon, terras met
ZW-oriëntatie. Op het eerste verdiep 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche.
Vaste trap naar grote zolder van 38 m2. Waterdichte kelder.

Vergunde opslagplaats van 350 m2.

MOGELIJKHEDEN
Instapklaar voor broodjeszaak/snackbar ( studenten, fietsers,…), terrasmogelijkheid.
Geen concurrentie in de directe omgeving.
Grote opslagruimte, ideaal voor mobilhomes, moto’s, oldtimers,…
Mits verbouwing kan deze woning ook dienen als kangoeroewoning.
Als investering kunnen verschillende delen apart verhuurd worden ( aparte tellers).

Pluspunten:
* mooie, centrale ligging, vlotte toegang tot NZ-verbinding.
* dak volledig vernieuwd.
* drijfkracht aanwezig in handelsruimte, woonst en opslagruimte.
* wateraansluiting aanwezig in opslagruimte.
* woonhuis en handelsruimte hebben 2 aparte huisnummers.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: Deels onderkelderd
GELIJKVLOERS: living, keuken, eetkamer, hal, handelsruimte met aparte bureau/stockage-ruimte

Eerste verdieping

4 slaapkamers, badkamer

Tweede verdieping

ZOLDER : ruimte voor een extra kamer

Tuin

opslagruimte van 350m²

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1147,96
Energie verbruik: 421 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02431
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.026 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 528 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Topligging voor broodjeszaak of dergelijke ( vlakbij Don Bosco College)
    1
    Endorser
  • Ruime vergunde opslagplaats
    1
    Endorser
  • Rustige buurt, mooi groen marktplein
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Gedurende 5 generaties heeft onze familie handel gedreven waarvan de laatste drie generaties dit hebben verwezenlijkt in deze woning. We woonden met zijn zevenen in dit grote huis, samen met onze grootouders. Het was er aangenaam vertoeven in een groene omgeving, we speelden met de buurtkinderen op het grote marktplein dat vlak voor de deur ligt. Nooit vroeg moeten opstaan om naar de middelbare school te gaan, deze ligt nog steeds op 5 min wandelen. Tijdens onze vrije tijd trokken we de natuur in, de Hechtelse duinen waren één van onze favorieten, of we fietsten door de bossen naar Koersel Kapelleke, de Begijnenvijvers of Pijnven ( inmiddels fietsen door de bomen). Nancy Agten
Sluiten

Recent bekeken