WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Dorpsstraat 106, 3940 Hechtel-Eksel

Dorpsstraat 106, 3940 Hechtel-Eksel

€ 309.000,- k.k.

Beschrijving

Grote (handels) woonst met 4 slaapkamers en vergunde opslagruimte van 350m2 op toplocatie !

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=epRMs4hTFeC

Een mooie kans om eigenaar te worden van een goedgelegen pand dat over verschillende troeven beschikt ! Het pand is erg gunstig gelegen, op 200 meter van het DB College ( 1200 studenten ) en ligt op de fietsknooppuntenroute 515 -516, tussen “fietsen door de bomen” en “ Fietsen door het water”. Mooi perceel van een tiental are, ruime parking achter de woning.

INDELING
Handelsruimte van 77m2 met aparte bureau/stockage-ruimte van 15 m2.

Woning van 134 m2 : Op het gelijkvloers ingerichte keuken, eetkamer, salon, terras met
ZW-oriëntatie. Op het eerste verdiep 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche.
Vaste trap naar grote zolder van 38 m2. Waterdichte kelder.

Vergunde opslagplaats van 350 m2.

MOGELIJKHEDEN
Instapklaar voor broodjeszaak/snackbar ( studenten, fietsers,…), terrasmogelijkheid.
Geen concurrentie in de directe omgeving.
Grote opslagruimte, ideaal voor mobilhomes, moto’s, oldtimers,…
Mits verbouwing kan deze woning ook dienen als kangoeroewoning.
Als investering kunnen verschillende delen apart verhuurd worden ( aparte tellers).

Pluspunten:
* mooie, centrale ligging, vlotte toegang tot NZ-verbinding.
* dak volledig vernieuwd.
* drijfkracht aanwezig in handelsruimte, woonst en opslagruimte.
* wateraansluiting aanwezig in opslagruimte.
* woonhuis en handelsruimte hebben 2 aparte huisnummers.
* geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: Deels onderkelderd
GELIJKVLOERS: living, keuken, eetkamer, hal, handelsruimte met aparte bureau/stockage-ruimte

Eerste verdieping

4 slaapkamers, badkamer

Tweede verdieping

ZOLDER : ruimte voor een extra kamer

Tuin

opslagruimte van 350m²

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1147,96
Energie verbruik: 421 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02303
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.026 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 528 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken