WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
x1.jpg x16.jpg x17.jpg x18.jpg x19.jpg 1.jpg IMG_2100.jpg IMG_2101.jpg IMG_2102.jpg IMG_2103.jpg IMG_2104.jpg IMG_2105.jpg IMG_2108.jpg IMG_2109.jpg IMG_2110.jpg IMG_2111.jpg IMG_2113.jpg IMG_2114.jpg IMG_2115.jpg IMG_2116.jpg IMG_2117.jpg IMG_2118.jpg IMG_2119.jpg IMG_2120.jpg IMG_2121.jpg IMG_2124.jpg IMG_2125.jpg IMG_2126.jpg IMG_2127.jpg w1.jpg w2.jpg w3.jpg w4.jpg w5.jpg w6.jpg x2.jpg x3.jpg x4.jpg x5.jpg x6.jpg x8.jpg x9.jpg x10.jpg x11.jpg x12.jpg x13.jpg x14.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Grotestraat 74, 3540 Herk-de-Stad

Grotestraat 74, 3540 Herk-de-Stad

€ 240.000,- k.k.

Beschrijving

Charmante woning met 3 slaapkamers

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Berbroek Herk De Stad, rustig gelegen op 15 min van het centrum van Hasselt. Vlot bereikbaar naar de verkeerswisselaar van Lummen en groen gelegen nabij het Schulens meer en de Herkenrodebossen, het is hier rustig vertoeven onder de kerktoren.

Het is op de Grotestraat 74 dat je deze toffe woning kan terugvinden.
Bij het betreden van de woning bevindt zich rechts de vernieuwde keuken die voorzien is van alle hedendaags comfort. Hier tover je met zicht op de tuin alle lekkere gerechten klaar die je via het doorgeefluik kan serveren in de aansluitende leefruimte. Aan het einde van de gang hebben we een eerste slaapkamer die zich situeert naast de badkamer met stoomdouche.
Verder begeven we ons naar de veranda die toegang geeft tot de wasplaats en bijkeuken. Ideaal voor een wintertuin, een plantenliefhebber of heerlijk genieten met zicht op de tuin.

Wanneer we naar de eerste verdieping gaan, treffen we verder 2 slaapkamers aan, waarvan er de mogelijkheid bestaat om de grootste slaapkamer op te splitsen in een extra slaapkamer of zich de uitbreiding verleent tot een dressing. Aansluitend is er nog een kamer die momenteel dienst doet als berging maar technisch gezien de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te voorzien.

De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, hier kan je de hele dag van de zon genieten. Hou je het graag iets frisser, dan heb je ook nog het overdekte terras. Via de verharde oprit kan je de wagen parkeren in de ruime garage met elektrische poort waar zeker nog plaats is voor je hobby uit te oefenen.

Op gebied van energiezuinigheid scoort deze woning ook goed, een epc van 336 kWh is zeker mooi, mede dankzij de zonnepanelen die opbrengst leveren van 4800 kw per jaar. Extra troef is dat je nog kan genieten van groene stroom certificaten voor een periode van 9 jaar voor 300€ per certificaat.
De woning wordt verwarmd op stookolie (bovengrondsee tank van 2000l die nog een inhoud van 1850 liter bevat. Daarenboven zijn ook alle ramen voorzien van rolluiken die via domotica te besturen zijn. Gas is aanwezig in de straat.

Leuk weetje voor de starters is dat er de mogelijkheid bestaat om de meubels en huisraad mee over te nemen en dit zonder enige meerprijs.
Qua mobiliteit, scoort de woning ook super, de gemeentelijke basisschool ligt op 100 meter, alsook een gezellig pas aangelegd dorpsplein met laadpalen. Een supermarkt en doe het zelf treffen we ook aan op 500 meter. De bus stopt bij de buren voor de deur, het station van Schulen heb je op minder dan 3 km.

Zijn jullie de nieuwe eigenaars die zich van deze authentieke woning graag hun nieuwe thuis willen maken, rustig en toch vlot bereikbaar willen wonen, neem dan snel contact op bij ImmoFusion en wie weet zijn jullie dan binnenkort de trotse nieuwe eigenaars.

Pluspunten:
*zonnepanelen met groene stroomcertificaten gedurende 9 jaar
*goed onderhouden
*domotica
*rolluiken
*rustig in het centrum
*mogelijkheid tot uitbreiding naar een 4slaapkamer
*veel lichtinval

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder

Indeling

Indeling :
KELDER:
GELIJKVLOERS : hall, keuken, living, badkamer, slaapkamer, bureau, wasplaats, bijkeuken, veranda, technische
EERSTE VERDIEPING : 2 slaapkamers
ZOLDER :
TUIN:

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 493
Energie verbruik: 336 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen :
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02790
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1895
Dakbedekking Leisteen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 553 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Inhoud 382 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft domotica Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft zonnepanelen Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken