Prachtig vernieuwd landhuis op breed perceel met blijvend uitzicht op het groen!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=uKyEsoVs9eU

We bevinden ons hier op de grens van Zonhoven en Heusden-Zolder waar alle achtertuinen het begin zijn van een uitgestrekt natuurdomein. En dan bevinden we ons natuurlijk in de gekende ‘Drij Dreven’ een bosrijke verbindingsweg tussen Zolder en Zonhoven doorheen de volle natuur van ‘De Wijers’. U krijgt waarschijnlijk meteen een warm gevoel bij het zien van deze Spaans getinte villa. Op een breed stuk grond en dat geeft nog wat extra uitstraling. Uw villa staat op een perceel van 17are met ongeveer 36m breedte en dat zijn dus in feite 2 bouwgronden voor 2 open bebouwingen! Maar nog belangrijker is dat hier alles vernieuwd is, en met alles bedoel we ook alles, tot het pleisterwerk toe.

De woning dateert van bouwjaar 1992 en er is een woonoppervlakte van 220m². Er zijn 2 slaapkamers, maar eventueel kan je de garage verbouwen als je nood hebt aan een 3e slaapkamer. En dat alles vernieuwd is, merk je natuurlijk bij een bezoekje ter plaatse. Ook de elektrische installatie is volledig in orde. Uw inkomhal is in het torentje vooraan. Stijlvol met om de hoek een apart toilet. De wenkbrauwen gaan enkele centimeters omhoog bij het binnenkomen van de woonkamer. Hier heb je één grote ruimte met hoge plafonds waarbij de open trap naar de bovenverdieping de eyecatcher is. De bovenverdieping is open met een vide en dat geeft nog een extra ruimtelijk gevoel. Centraal heb je een inbouwhaard en er is plaats om een bureel te installeren. En uw meubels om de eetplaats en zithoek te vullen, mogen groot zijn, dat is hier geen probleem. Als je uitgekeken bent in de woonkamer kom je in de keuken uit. Ook hier een prachtig zicht op uw mooie, landelijke tuin. De vernieuwde keuken ligt wat achteraan in een open hoek waardoor je toch wat privacy hebt. Handig want hier heb je ook een hoge ontbijttafel die bij de keukenuitrusting hoort. Op het gelijkvloers heb je verder nog een 2e (bij)keuken, berging/wasplaats en de toegang tot de garage. De bovenverdieping heeft uiteraard ook heel wat lichtinval door de open vide. Boven heb je dan ook een prachtig zicht op uw volledige woonkamer. Alles is ook hier weer prachtig ingericht en afgewerkt. Er zijn 2 slaapkamers, een apart toilet en een fantastische badkamer. Centraal heb je hier een stijlvol badmeubel met spiegelkasten met daarachter aan de ene kant een ligbad en aan de andere kant een inloopdouche. Man- en vrouwlief kunnen zich dus samen klaarmaken om naar het feest te vertrekken!

We zijn ondertussen buiten aangeland in de zuidwest georiënteerde tuin. Hier heb je mooi uitzicht op de natuur. Uw sangria drink je uiteraard op uw aangelegde terras, dat ook deels overdekt is. U woont hier vlakbij de bossen van kasteel Vogelsanck met richting Zonhoven of Bolderberg oneindige wandelgebieden. Het centrum van Zolder ligt op 1,5 km maar ook het centrum van Zonhoven is vanuit uw nieuwe woonplaats vlot te bereiken. Voor de verre verplaatsingen kan je naar de E314, ongeveer een 3-tal km verwijderd. U bent benieuwd naar dit stukje Costa in Zolder en daarbij nogal veeleisend wat betreft uw nieuwe thuis? Dan bent u hier aan het juiste adres, we verwachten u nu al!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Villa met mooie uitstraling
* Volledig vernieuwd
* Woonkamer met hoge plafonds
* Bovenverdieping met open vide
* 2 slaapkamers met inbouwkasten
* 17are grond
* Breed stuk (36m): 2 open bebouwingen
* Groot terras, deels overdekt
* Tuin met zicht op natuur
* Op 1,5 km van Zolder-centrum
* Nabij de bossen van Vogelsanck
* E314 in Zolder op 3km
* Zonhoven gemakkelijk bereikbaar

GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met eethoek, keuken, bijkeuken

EERSTE VERDIEPING : overloop, 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en badkamer

TUIN: grote tuin

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1217
Energie verbruik: 242
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee