Zeer Mooi instapklaar duplex appartement met 3 slaapkamers, en groot zonneterras in centrum van Zolder!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=CUSfMk14NLA

Dit zeer mooi duplex appartement van maar liefst 111m2 grootte, gelegen in het centrum van Zolder heeft 3 slaapkamers en is gelegen op de 1e en 2e verdieping.
Bij het binnenkomen via je eigen prive trap, rechts van het gebouw gelegen, krijg je meteen een zeer licht, open en vooral modern gevoel! Het contrast van de wit geverfde muren en de donkere vloeren draagt bij aan de strakheid van dit pand. Afgewisseld met eiken deuren die voor een warm gevoel zorgen!
De woonkamer en de mooie hedendaags open keuken vormen één grote ruimte, die plaats biedt voor een eetkamer en een zitgedeelte. Deze tijdloze keuken bevat een inductievuur, dampkap, combi-oven, koelkast en afwasmachine.
Vanuit deze leefruimte ga je via een groot schuifraam naar het prachtige zonne-terras van 7m op 7m!

In de inkomhal bevindt zich ook nog het aparte gastentoilet met lavabo en ook een bergplaats waar de wasmachine en de droogkast kunnen geplaatst worden. De mooie zwarte natuurstenen trap leidt je van hieruit naar het 2e verdiep. De inbouwspots langs de trap brengen een fijne sfeer in deze ruimte.
Eens we boven zijn, bevinden we ons in de nachthal met toegang tot 3 slaapkamers.
Momenteel is de 3e slaapkamer als bureau in gebruik genomen. In alle 3 slaapkamers ligt een mooie natuurhouten laminaatvloer en is er veel lichtinval.
De badkamer is een echte parel! Hier kunnen we genieten van een hypermoderne douche en een ingebouwd ligbad. Het fijne is dat er ook op het verdiep een apart toilet voorzien is.

Achter de woning ligt een grasperk wat bij het pand hoort, alsook een garage en een bijgebouw. De voorkant van de woning biedt nog extra parkeerruimte die gedeeld wordt met de bewoner van het andere appartement.
De ligging dichtbij het centrum van Zolder geeft je meteen een vlotte verbinding naar zowel Houthalen, Heusden en Zonhoven. Ook de oprit naar de autosnelweg ligt op een paar minuten van hier.
Zolder biedt vele gezellige winkels en eetgelegenheden. In de buurt ligt ook het mijngebied met de 2-wekelijkse markt en de veelbetekende Koolmijnlaan.

Pluspunten:
* parking aan voor en achterkant
* garage
* bijgebouw
* ruim terras
* grasperk
* centrum van Zolder doch rustig gelegen
* duplex
* prive ingang
* elektriciteit vorige maand opnieuw gekeurd! Voor 25 jaar!

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Indeling :
KELDER: kleine gemeenschappelijke kelder voor de nutsvoorzieningen

EERSTE VERDIEPING inkomhal, apart gastentoilet, bergruimte, leefruimte, keuken

TWEEDE VERDIEPING: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers
TERRAS 1 e VD : 42m2

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 799
Energie verbruik: 188 kWh/m2
Omgevingsvergunning : ja
Verkavelingsvergunning : neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd:
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen