Recente halfopen woning met 3 slaapkamers in een rustige straat!

Prachtige halfopen woning die we hier mogen aanbieden in het lieflijke Boekt, deelgemeente van Zolder. Recent gebouwd, 3 slaapkamers en een wel heel interessante ligging. We bevinden ons hier namelijk in het voorste gedeelte van een verkaveling van nog maar enkele jaren oud. Geen doorgaand verkeer dus in deze doodlopende straat. En als je kortbij de autosnelweg wilt wonen, de gekende rotonde van Boekt aan de E314 zie je in de verte in je achtertuin liggen. En de zonnepanelen op je dak zorgen ervoor dat je met plezier uw elektriciteitsrekening ontvangt!

Alles prima in orde hier en het voordeel van een recente woning is uiteraard dat je enkel de verhuiswagen moet bellen om in te trekken. De woning heeft een uitstekende EPC-waarde en er is een conforme elektrische keuring. Dat is dus al een goed begin! Als we naar de woning zelf kijken: de inrit brengt je vanaf de straat naar de inpandige garage. Verder is er een klassieke indeling zoals ieder gezinnetje het graag ziet. Eerst heb je de inkomhal met apart toilet en een dressinghoek. Vervolgens kom je uit in de woonkamer. Mooi en ruim ingericht met zithoek en eetplaats. Om de hoek ligt de open keuken. En die oogt prachtig bij de eerste aanblik. Modern strak in wit en zwart en met een groot kookeiland waarbij je partner er met de laptop gezellig kan komen bijzitten, of de kindjes met hun huiswerk. U ziet dit gezellige familiale geluksmoment al voor je? Mooi zo, want we gaan nog even verder in de rondleiding. De keuken staat in verbinding met de berging/wasplaats met daarachter de garage. De 3 slaapkamers liggen op de bovenverdieping, allen groot genoeg voor een 2-persoonsbed. De master bedroom doet haar naam alle eer aan want hier heb je ook een eigen, grote dressingruimte. Als dat maar goed afloopt met het shoppinbudget dus! En wat zeker gezien mag worden op deze bovenverdieping is de badkamer. Luxueus en stijlvol ingericht met inloopdouche, donkere wandtegels en modern badmeubel. Er is hier ook nog voldoende plaats om een ligbad te installeren.

In de woonkamer heb je vast en zeker ook al het grote overdekt terras gezien. Laat die grillige Belgische zomers dus maar loslopen als de tuinfeestjes gepland zijn. Daar heb je nog een leuk tuintje bij dat je nog naar hartenlust kan inrichten. Door de ligging kortbij de E314 kan je snel alle kanten uit richting Genk of het Klaverblad in Lummen. In de eigen buurt is het centrum van Zolder met het gemeentehuis op ongeveer 2km. Naar de supermarkt kan je met de fiets, de meest nabije (Lidl) zie je al vanuit uw achtertuin. En kerkdorp Boekt zelf stopt ook niet met groeien, het lokale dorpscentrum met de basisschool, tennis, buurthuis en andere sportieve mogelijkheden zal daardoor nog gezelliger gemaakt worden door het gemeentebestuur. Benieuwd naar dit alles? Wij ook! Kom dat dus samen met ons ontdekken!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Recente woning
* 4 grote slaapkamers
* Moderne keuken met kookeiland
* Zonnepanelen
* Inpandige garage
* Groot overdekt terras
* Conforme elektrische keuring
* Goede EPC waarde
* Tuin met grasveld
* Uitstekende bereikbaarheid E314
* Gelegen in een doodlopende straat
* Supermarkt op fietsafstand

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Indeling
KELDER: kruipkelder
GELIJKVLOERS : inkomhal, woonkamer met eetruimte, keuken met groot eiland, berging, inpandige garage
EERSTE VERDIEPING : overloop, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 met dressing
ZOLDER : opbergzolder
TUIN: tuin met omheining

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : €939
Energie verbruik: 102
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoeligheid : onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee