Beschrijving
Woning te koop in Bolderberg met 3 slaapkamers op terrein van 22 are, met mogelijkheid tot aanvraag opdeling 2e bouwgrond voor open bebouwing!
In de Heidestraat staat deze jaren-50 woning, met 3 slaapkamers en een prachtige grote tuin te koop.
De woning werd in 1952 gebouwd en werd goed onderhouden.
We vinden in deze woning nog de authentieke vloertegels terug van deze bouwperiode, maar intussen merken we ook de verfrissing op die o.a. in de badkamer werd toegepast.
Bij het binnenkomen vooraan in de woning vinden we de traphal en de toegang naar de leefruimtes.
De zitruimte en de eetruimte zijn apart voorzien. Dit geeft ook nog een aantal mogelijkheden naar het ombouwen en het uitbreiden van de leefruimte. Zo kan bijvoorbeeld ook de keuken betrokken worden in dit geheel.
Het afgewerkte plafond bestaat uit houten planchetten in een notenkleur en is doorgetrokken in bijna alle ruimtes, behalve de keuken. De keuken is voorzien van voldoende kasten, een fornuis met een dampkap, en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken hebben we zicht op de zijtuin.
De woning is te renoveren naar eigen budget, maar is tegelijkertijd ook instapklaar en zeer netjes om eventuele verfrissingswerken uit te stellen.
Achterliggend op deze gelijkvloers bevindt zich verder de gerenoveerde badkamer en de achter-ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als was- en strijkruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een lavabo en een bidet.
Aan de achterkant van de woonst bevindt zich de achter inkom, alsook de achterbouw met een afgesloten garage.
Hier hebben we veel opbergruimte en vind je nog een 2e garage terug.
Wanneer we via de inkomhal naar boven gaan komen we op de nachthal terecht die ons leidt naar 2 zeer ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer. Momenteel staat er een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast en blijft er nog voldoende ruimte over in de 2de grote slaapkamers om bijvoorbeeld een bureau bij te plaatsen. De mooie authentieke landelijk deuren met bovenraam zijn in prachtige originele staat en geven cache aan de bovenverdieping van deze woning.
Vooral de tuin is hier een grote troef. Het terrein is namelijk meer dan 22 are groot!
Ruimte in overvloed, een kanjer van een gazon, in combinatie met een groene omheining, hoge bomen en planten, bieden je absoluut een oase van rust!
Er is reeds een ontwerp van een opdelingsplan ter verkaveling, om rechts op het terrein een bijkomende bouwgrond te creëren, met een grootte van 8 are, om op die manier een 2e open woonst te kunnen opbouwen met een gevelbreedte van 9 meter en een bouwdiepte van maar liefst 17m!
Door de bouwdiepte van de linksliggende bestaande woning , blijft het voordeel van de volledige ochtend- en voormiddag zon op de zijgevel hier bestaan!
Centraal gelegen tussen Lummen, Beringen en Zonhoven, tegelijkertijd ook dichtbij de oprit Klaverblad en het kanaal in Heusden-Zolder, en toch tegelijkertijd gelegen in een rustige straat! Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de buurt.
Pluspunten:
- Opdelingsplan voor verkaveling van 816m² met open bebouwing!
- Mooi perceel
- Gebruikte materialen
- Goed onderhouden
- Zeer grote tuin met alle privacy
- Vernieuwde ramen
- Optie voor tweede woonst
Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
“Altijd WELKOM op ons kantoor: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”
In de Heidestraat staat deze jaren-50 woning, met 3 slaapkamers en een prachtige grote tuin te koop.
De woning werd in 1952 gebouwd en werd goed onderhouden.
We vinden in deze woning nog de authentieke vloertegels terug van deze bouwperiode, maar intussen merken we ook de verfrissing op die o.a. in de badkamer werd toegepast.
Bij het binnenkomen vooraan in de woning vinden we de traphal en de toegang naar de leefruimtes.
De zitruimte en de eetruimte zijn apart voorzien. Dit geeft ook nog een aantal mogelijkheden naar het ombouwen en het uitbreiden van de leefruimte. Zo kan bijvoorbeeld ook de keuken betrokken worden in dit geheel.
Het afgewerkte plafond bestaat uit houten planchetten in een notenkleur en is doorgetrokken in bijna alle ruimtes, behalve de keuken. De keuken is voorzien van voldoende kasten, een fornuis met een dampkap, en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken hebben we zicht op de zijtuin.
De woning is te renoveren naar eigen budget, maar is tegelijkertijd ook instapklaar en zeer netjes om eventuele verfrissingswerken uit te stellen.
Achterliggend op deze gelijkvloers bevindt zich verder de gerenoveerde badkamer en de achter-ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als was- en strijkruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een lavabo en een bidet.
Aan de achterkant van de woonst bevindt zich de achter inkom, alsook de achterbouw met een afgesloten garage.
Hier hebben we veel opbergruimte en vind je nog een 2e garage terug.
Wanneer we via de inkomhal naar boven gaan komen we op de nachthal terecht die ons leidt naar 2 zeer ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer. Momenteel staat er een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast en blijft er nog voldoende ruimte over in de 2de grote slaapkamers om bijvoorbeeld een bureau bij te plaatsen. De mooie authentieke landelijk deuren met bovenraam zijn in prachtige originele staat en geven cache aan de bovenverdieping van deze woning.
Vooral de tuin is hier een grote troef. Het terrein is namelijk meer dan 22 are groot!
Ruimte in overvloed, een kanjer van een gazon, in combinatie met een groene omheining, hoge bomen en planten, bieden je absoluut een oase van rust!
Er is reeds een ontwerp van een opdelingsplan ter verkaveling, om rechts op het terrein een bijkomende bouwgrond te creëren, met een grootte van 8 are, om op die manier een 2e open woonst te kunnen opbouwen met een gevelbreedte van 9 meter en een bouwdiepte van maar liefst 17m!
Door de bouwdiepte van de linksliggende bestaande woning , blijft het voordeel van de volledige ochtend- en voormiddag zon op de zijgevel hier bestaan!
Centraal gelegen tussen Lummen, Beringen en Zonhoven, tegelijkertijd ook dichtbij de oprit Klaverblad en het kanaal in Heusden-Zolder, en toch tegelijkertijd gelegen in een rustige straat! Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de buurt.
Pluspunten:
- Opdelingsplan voor verkaveling van 816m² met open bebouwing!
- Mooi perceel
- Gebruikte materialen
- Goed onderhouden
- Zeer grote tuin met alle privacy
- Vernieuwde ramen
- Optie voor tweede woonst
Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
“Altijd WELKOM op ons kantoor: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”
Indeling
GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, achterruimte
Eerste verdieping
VERDIEPING: 3 slaapkamers, hal
Overige verdiepingen
ZOLDER: aanwezig
Bijzonderheden
Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 602
Energie verbruik: 642
Omgevingsvergunning : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
K.I. : 602
Energie verbruik: 642
Omgevingsvergunning : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Foto's
Kenmerken
| Referentienummer | 02713 |
| Vraagprijs | € 320.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1952 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Perceeloppervlakte | 2.207 m² |
| Woonoppervlakte | 241 m² |
| Inhoud | 602 m³ |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Type | Zijtuin |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energielabel | F |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
