WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
1.jpg IMG_8981.jpg IMG_8982.jpg IMG_8983.jpg IMG_8985.jpg IMG_8988.jpg IMG_8989.jpg IMG_8990.jpg IMG_8992.jpg IMG_8993.jpg IMG_8994.jpg IMG_8995.jpg IMG_8996.jpg IMG_8997.jpg IMG_9001.jpg IMG_9002.jpg IMG_9003.jpg IMG_9004.jpg IMG_9005.jpg IMG_9006.jpg IMG_9007.jpg IMG_9008.jpg IMG_9012.jpg IMG_9013.jpg IMG_9014.jpg IMG_9015.jpg IMG_9019.jpg IMG_9020.jpg IMG_9021.jpg IMG_9024.jpg IMG_9027.jpg IMG_9028.jpg IMG_9029.jpg IMG_9030.jpg IMG_9031.jpg IMG_9032.jpg IMG_9033.jpg IMG_9034.jpg IMG_9035.jpg IMG_9036.jpg IMG_9037.jpg IMG_9038.jpg IMG_9039.jpg IMG_9040.jpg IMG_9041.jpg IMG_9042.jpg IMG_9043.jpg IMG_9044.jpg IMG_9045.jpg IMG_9046.jpg IMG_9047.jpg IMG_9049.jpg IMG_9050.jpg IMG_9051.jpg IMG_9052.jpg IMG_9054.jpg IMG_9055.jpg IMG_9056.jpg IMG_9057.jpg IMG_9058.jpg IMG_9059.jpg IMG_9060.jpg IMG_9061.jpg
Verkocht

Verkocht: Heuvelstraat 73-2, 3550 Heusden-Zolder

Heuvelstraat 73-2, 3550 Heusden-Zolder

Beschrijving

Recent zeer goed geïsoleerde moderne HOB in rustige buurt, perfect in orde en instapklaar!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Op zoek naar moderne recent gebouwde woning, volledig in order en instapklaar?
Dan is deze eigentijdse half open woonst, recentelijk gebouwd in 2019 in de Heuvelstraat precies wat je zoekt!

Zeer recent dus, werd deze HOB gebouwd op een perceel van 3 are. De woning is volledig afgewerkt en heeft nog een aantal mooie voordelen.

Het pand werd zeer goed geïsoleerd en is volledig voorzien van vloerverwarming.
Ze voldoet aan de nieuwe gestelde energienormen, en haalt daarbij een prachtige score van een E-peil van slechts 15 ! Met een verbruik van slechts 30 kWh/m2 kan je hier quasi spreken over een passief woning! De opbrengst van de zonnepanelen geven je jarenlang opbrengst met terugdraaiende teller!!
Door deze goede energie score, geniet je nog minstens 2 jaar van een vrijstelling kadestraal inkomen.
De gevelstenen werden verlijmd bij deze woonstijl.

De woning is op het gelijkvloers voorzien van een afgescheiden praktijkruimte/bureau van 11m2. Handig voor een eigen praktijk aan huis of een andere zelfstandige activiteit, of het kan in gebruik genomen worden als bureau. Deze ruimte kan ook dienen als 3e slaapkamer
Als we verderlopen door de gang, komen we in de ruime berging/CV-ruimte terecht, die voorzien is van een ingebouwde douche, lavabo. Hier is ruimte voor een diepvriezer, wasmachine en een droogkast te plaatsen.

Iets verderop in de gang komen we in de keuken terecht. Voor deze keuken werd er gekozen voor wit gelakte kastdeuren met een donker werkblad in natuursteen.
Deze praktische keuken is voorzien van een ingebouwde oven en microgolfoven, inductie kookplaat met ingebouwde dampkap. Ook is er een vaatwasser en een spoelbak voorzien.
Terwijl je in deze gezellige keuken staat te koken, heb je contact met de leefruimte die zich op het verdiep bevindt, en ook met het terras en tuin.
Overal werd er gekozen voor vloerverwarming in deze woonst.
De grote aluminium raampartijen zorgen voor veel lichtinval en voor het doortrekken van de keukenruimte naar buiten toe.
Verder is er veel ruimte voor een grote tafel te plaatsen.

Op de eerste verdieping vinden we de zit/relaxruimte terug. Deze mooie ruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 38 m2! Naast het tv kijken kan hier ook handig gebruik gemaakt worden voor het uitoefenen van een hobby.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Er werd gekozen voor een parketvloer in lichte houtkleur. De muren zijn strak gekalkt, wit geverfd en steken mooi af op de vloer. Dit geeft een warm gevoel over volledig het verdiep.

Het valt op dat alles tot in de puntjes is afgewerkt in deze woning. Ook buiten in de tuin kan je deze afwerking terugvinden. Het aangelegde terras, het tuinhuisje en de tuin zijn klaar voor gezellige barbeques in de zomer! Er is een lage kelder te bereiken via een buiteningang.

Pluspunten:
*glv extra ruimte (nu hondenverzorging)
* natuurstenen trap en aanrecht
* hippe indeling
* gelijmde steen
* overal airco
* hob
* goede ligging
* vloerverwarming
* afgewerkt terras
* instapklaar
* zonnepanelen 5,5 KW
*regenput voor sanitair en buitenkraan

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Altijd WELKOM op ons kantoor: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, slaapkamer/praktijkruimte, gang, berging met douche, keuken, trap
EERSTE VERDIEPING : zitgedeelte
TWEEDE VERDIEPING: gang, 2 slaapkamers, badkamer, toilet

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, praktijkruimte, gang, berging met douche, keuken, trap

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING : zitgedeelte

Tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING: gang, 2 slaapkamers, badkamer, toilet

Tuin

Grote tuin met tuinhuis

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 888
Energie verbruik: 30 kWh/m2
Omgevingsvergunning : ja
Verkavelingsvergunning : neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed :
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02689
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken