WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Kapelhof 44, 3550 Heusden-Zolder

Kapelhof 44, 3550 Heusden-Zolder

€ 339.000,- k.k.

Beschrijving

Vernieuwde open bebouwing op ruim perceel van 11 are gelegen in een rustige groene omgeving!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze woning heeft potentieel voor jong en oud: enerzijds kan men perfect gelijkvloers wonen en de garage mee inrichten als woonruimte, anderzijds zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden.
Via de inkomhal kan men zowel naar de keuken als de leefruimte. Deze living heeft een gezellige open haard en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval . De aansluitende veranda is een prima verlenging van de woonruimte en geschikt als extra leefruimte, bureau of leesruimte met een directe verbinding naar het terras waar men zalig kan ontbijten in de ochtendzon.
De prachtige keuken werd volledig vernieuwd en uitgerust met de nodige faciliteiten om hier te koken voor vrienden en familie, men heeft een gezellige ontbijtruimte gecreëerd met zicht op de tuin. Verder heeft men op het gelijkvloers een 1ste slaapkamer en badkamer, die ook recent volledig werd vernieuwd met een dubbele lavabo, hangtoilet en ruime inloopdouche, afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De plafonds werden overal vernieuwd met ingebouwde led verlichting, de vloeren werden ook onder handen genomen en vernieuwd door een prachtige laminaatvloer te plaatsen in de woonkamer en slaapkamer en in de keuken en badkamer werd gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tegelvloer..
De ruime garage; direct verbonden met de woning, kan makkelijk mee ingericht worden en betrokken bij de gelijkvloerse verdieping om mee als woninggedeelte in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 kinderkamers; de ingebouwde kasten kunnen gewoon weggenomen worden waardoor men 1 grotere kamer heeft.
Het pand (130m²) bevindt zich op een hoekperceel zodat de hele dag het zonlicht, prachtig gefilterd door de hoge bomen, binnen kan schijnen.
Het perceel is rustig gelegen en de inrit werd netjes beklinkerd.
Men bevindt zich hier op de residentiële wijk van Boekt; enkel omwille van de ligging al een prima investering,
met een verbinding naar de autosnelweg E314 en de verkeerswisselaar in Lummen.
Verder is de woning uitermate geschikt voor wie kleiner wil gaan wonen en eventueel de garage mee wil benutten of een gezin dat smacht naar rust en anderzijds toch graag dichtbij scholen, winkels en de autosnelweg wenst te wonen.
In deze groene omgeving doet men ’s avonds nog een avondwandeling of zit men buiten met enkel het geluid van de vogeltjes terwijl de zon ondergaat!

Pluspunten:
* zeer rustige residentiële ligging
* ruim perceel, goed georiënteerd
* goede bereikbaarheid
* woning met veel mogelijkheden
* onmiddellijk beschikbaar!
* mooi hoekperceel
*grotendeels vernieuwd
*elektriciteit is conform

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling

Indeling :
KELDER: kleine kelder
GELIJKVLOERS : inkomhal; gastentoilet, slaapkamer 1, badkamer, keuken, berging, living, veranda, trap naar boven, dubbele inpandige garage
EERSTE VERDIEPING : 2 slaapkamers
Tuin: 11 are in het groen

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1053
Energie verbruik: 625 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02774
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Leisteen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.125 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken