WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Kolderstraat 146A, 3550 Heusden-Zolder

Kolderstraat 146A, 3550 Heusden-Zolder

€ 384.950,- k.k.

Beschrijving

Halfopen moderne gezinswoning met 4 slaapkamers en luxueuze uitstraling

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze moderne woning met leuke uitstraling ligt pal op 2 gemeentegrenzen. Officieel woont u hier in Houthalen-Helchteren, maar uw voordeur heeft uitzicht op de wijk Lindeman in Heusden-Zolder. Nog exacter? De bekende ijssalon Rossi ligt om de hoek, dan weet u meteen waar we zitten. Hier krijgt u waar voor uw zuurverdiende geld: een recente eigentijdse woning, prima in orde en onderhouden, een achtertuin en 4 slaapkamers om ieder van uw gezinnetje een eigen kamer te geven.

Deze woning dateert van bouwjaar 2009, heeft een woonoppervlakte van 201 m² en u wordt eigenaar van een perceel grond van 5 are. Goede waarden ook op energievlak: een EPC van 120, volledig dubbele beglazing en volledige dak- en muurisolatie. De mooie luxueuze afwerking doen je ongetwijfeld al dromen van uw nieuwe thuis. De indeling is zoals ieder gezin het graag ziet: op het gelijkvloers heb je eerst de inkomhal met apart toilet en de trap naar de bovenverdieping. In de woonkamer valt meteen veel lichtinval op. De klusser is werkloos hier want alles is tot in de puntjes afgewerkt. Vanuit de ruime zit- en eetplaats kom je in de keuken, achteraan de woning: een mooie witte keuken met veel glitter en glans. In verbinding met de keuken is er nog een extra ruimte, momenteel ingericht als 2e zitplaats. Maar die laatste is uiteraard ook geschikt voor een andere invulling. Van hieruit kom je ook in de berging/wasplaats.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een eigen dressing, nooit plaats te kort dus na het shoppen. De badkamer is ook weer een pareltje met aparte doucheruimte, ligbad met jacuzzi-functie en een modern badmeubel met dubbele lavabo en spiegelkasten. En we zijn nog niet uitgepraat want de mooie traphal leidt nog verder naar de 2e (dak)verdieping. Ook hier treffen we 2 mooi afgewerkte, grote slaapkamers. Dat wordt nog vechten wie welke kamer inpalmt!

De inrit langs de woning, met een poort om veilig af te sluiten, loopt helemaal tot achter door naar de aparte garage. De leuke achtertuin heeft een groot, deels overdekt terras en de kinderen kunnen veilig spelen op het grasveld. Uw gezinnetje woont hier in een rustige omgeving met vlotte verbinding richting Heusden-centrum en Houthalen-centrum. Via Houthalen zit je met de wagen al snel op de E314 richting Genk of Lummen. Met de fiets de Galgenberg afrijden en je kinderen kunnen de scholen maar uitkiezen. Dit alles is op maat van jouw en je familie? Kom dan zeker deze omgeving eens verkennen en laat je betoveren door deze knappe en gezellige woning!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* rustige ligging
* recente woning
* moderne, luxueuze uitstraling
* prachtige keuken & badkamer
* 4 slaapkamers
* goede oriëntatie
* veel lichtinval
* zeer goed onderhouden
* instapklaar
* aparte garage
* Achtertuin met overdekt terras

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling

Indeling :
KELDER: geen
GELIJKVLOERS : inkomhal, woonkamer, keuken, zithoek, wasplaats, berging, wc
EERSTE VERDIEPING : 2 slaapkamers, badkamer
TWEEDE VERDIEPING: geen
ZOLDER : 2 slaapkamers
TUIN: mooi ingerichte tuin met een terrasoverkapping en een garagebox in de hoek

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING : 2 slaapkamers, badkamer

Overige verdiepingen

ZOLDER : 2 slaapkamers

Tuin

TUIN: mooi ingerichte tuin met een terrasoverkapping en een garagebox in de hoek

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 895€
Energie verbruik: 120 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : ja
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02918
Vraagprijs € 384.950,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Woonoppervlakte 201 m²
Inhoud 549 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken