WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Koolmijnlaan 110-1, 3550 Heusden-Zolder

Koolmijnlaan 110-1, 3550 Heusden-Zolder

€ 309.000,- k.k.

Beschrijving

Investeringspand te koop op toplocatie in Heusden-Cité!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Opbrengsteigendom op prachtige locatie!
Handelspand met duplex appartement op topligging in Heusden-Zolder!
Het zijn 2 aparte adressen en alles is vergund! U kan ze dus apart verhuren!
Deze handelswoning is een zeer goed gelegen pand op de bekende winkelstraat “De koolmijnlaan” te Heusden-berkenbos!
Het pand biedt vele mogelijkheden! Op dit moment wordt het handelspand uitgebaat door een retouche shop.
Het handelspand is circa 150m² groot en het duplex appartement erboven circa 90m².
Het appartement heeft een eigen private ingang langs voor en langs achter en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Berkenbos. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en er is de mogelijkheid om de zolderverdieping om te bouwen naar extra slaapkamer.
Beide eenheden zijn verhuurd, een rendement van meer dan 5% en dit met alle kosten meegerekend. U bent dus verzekerd van een goede investering.
Centraal gelegen, op een perceel van 220m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand!
De Koolmijnlaan bruist van de activiteiten. Het pand is door iedereen gekend en ligt in het midden van de winkelstraat.
Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement.

Maak snel een afspraak op het nummer 078/78.78.70 en we helpen je graag verder.

Pluspunten:

* Toplocatie!
* in het centrum
* opbrengsteigendom
* hoog rendement
* alles is vergund!
* aparte meters!
* veel parking
* verwarming appartement op gas

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling

KELDER: berging
GELIJKVLOERS : handelspand, voordeur appartement
EERSTE VERDIEPING : woonkamer, keuken, traphal
ZOLDER : 2 slaapkamers, badkamer, wc

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1363
Energie verbruik: 290 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : neen
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02792
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 550 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken