WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Koolmijnlaan 151-1, 3550 Heusden-Zolder

Koolmijnlaan 151-1, 3550 Heusden-Zolder

€ 469.000,- k.k.

Beschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Ruim handelspand met woonst op topligging in Heusden-centrum! Deze handelswoning is werkelijk het best gelegen pand op de bekende winkel-wandelstraat “De koolmijnlaan” te Heusden-berkenbos! Het hoekpand is HET gezicht van de Koolmijnlaan en biedt vele mogelijkheden! Jaren was de hoek bekend als stoffenwinkel; deze zit nu iets verderop.
Het handelspand is circa 140 m² groot; de erboven gelegen woonst circa 210m². Centraal gelegen, op een perceel van 3 are is er onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand!
Momenteel heb je op het gelijkvloers een zaak, ingericht als notenwinkel, waar je ook rustig kan zitten om te ontspannen. Het is een open ruimte die je naar wens invult en het heeft ook een gastentoilet.

Eenmaal op de eerste verdieping vind je een polyvalente ruimte. Deze kan bijvoorbeeld dienen als bureauruimte, extra kamer, bijkeuken of wasruimte.
Daarnaast heb je de open keuken met woonkamer. Groot genoeg om te ontspannen in de zetel, gasten te ontvangen aan de eettafel én heerlijke maaltijden klaar te maken in de eiken keuken! Deze laatste beschikt ook over alle nodige toestellen zoals een vaatwasser, kookplaat, oven, ...

Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan 2 met ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een dubbele lavabo en toilet.

Droom jij ervan om jouw zaak en woning in een gebouw te hebben? Plan dan nu je afspraak en overtuig jezelf!

Pluspunten:
*TOP A1-ligging!
*zeer ruime woonst beschikbaar, aparte ingang
*onderkelderd
*mogelijkheden naar project; zelfde hoogte
*dubbele beglazing
*nieuwe ketel voor het woongedeelte

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling

Indeling:
WINKELPAND : overzichtelijke open ruimte, keukentje, apart toilet, inkomgang achterzijde, trap naar de kelder, trap naar de eerste verdieping
TUSSENVERDIEPING : grote werkplaats/ extra kamer van 35m²
EERSTE VERDIEPING : zeer ruime leefkamer en ingerichte eiken keuken, gastentoilet, trap naar boven TWEEDE VERDIEPING : 3 grote slaapkamers, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, en toilet.

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige inlichtingen:
Energie verbruik: 482 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02989
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 350 m²
Inhoud 875 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken