WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
1kopie.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121527.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121558.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121617.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121637.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121702.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121716.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121738.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121803.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121823.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121842.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121901.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121925.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121941.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_121954.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_122022.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_122043.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_122100.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_122117.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_122200.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_122226.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_122255.jpg 3D-Tour-Koolmijnlaan-456-Bus-12-Te-Heusden-Zolder-03062023_122325.jpg x1.jpg x2.jpg x3.jpg x4.jpg x5.jpg x6.jpg x7.jpg x9.jpg x10.jpg x11.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Koolmijnlaan 456-12, 3550 Heusden-Zolder

Koolmijnlaan 456-12, 3550 Heusden-Zolder

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

Aangenaam appartement met 2 slaapkamers, leuk terras en gelijkvloerse garage

Dit mooie appartement ligt in een kleine residentie op de 1ste verdieping. Leuk is dat het een hoekappartement betreft, je hebt dus extra veel ramen wat voor meer gezelligheid en lichtinval zorgt. U woont hier nog net op grondgebied Heusden-Zolder want iets verder op 200meter zie je de gemeentegrens liggen en ben je in Lillo, deelgemeente van Houthalen-Helchteren. Er zijn 2 slaapkamers, zonnig terras met mooi uitzicht, en een eigen gemetste (bovengrondse) garage.

Er is geen lift aanwezig, maar in residenties zoals deze is dat eerder een voordeel als een nadeel. Liftkosten staan steeds op nr.1 wat betreft de gemeenschappelijke kosten. En dit dikwijls ook tot frustratie van bewoners op de 1ste verdieping die sneller met de trap beneden zijn en dus praktisch nooit gebruik maken ervan. Mooi zo, dat is dus al een goede start! Als we naar het appartement zelf kijken, zien we een praktische klassieke indeling zoals het hoort. Je hebt een inkomhal met kleine dressinghoek, vooraan de nachthal richting slaapkamers, badkamer en apart toilet, en achteraan de zonnige woonkamer met keuken. Er zijn 2 slaapkamers, 1 master bedroom en 1 kinderkamer. Ook de badkamer is mooi in orde, en prima afgewerkt met betegeling van onder tot boven. Handig is dat er zowel een ligbad is als een douche. Samen romantisch de badkamer delen, het kan hier dus! De woonkamer is een prettige verrassing. Mooi groot in L-vorm met de open keuken. Het grote raampartij zorgt voor veel zon en lichtinval. De keuken is volledig ingericht met ook een gezellig eiland en ontbijtfunctie. Handig is zeker ook de bergruimte die in verbinding met de keuken staat. En dan trekken we natuurlijk naar uw nieuwe buitenruimte, een prachtig zuidoost gericht terras met zicht op enkel maar groene natuur. Laat hier de drukke wereld maar aan je voorbijgaan en geniet van de eenvoudige dingen des levens!

Vanuit uw nieuwe woonplaats heb je een goede verbinding met Houthalen, mijnsite Zolder en ook Heusden. Vlakbij is er een bushalte om al deze windrichtingen uit te gaan. De E314 kan je naargelang uw bestemming zowel bereiken via Houthalen of Zolder. In het centrum van Lillo heb je de meest nabije basisschool op nauwelijks 1km. En verder ook oppassen met gezond eten want op amper 200meter richting Zolder ligt de bekendste frituur van Heusden-Zolder en omstreken. Dat kan u natuurlijk goedmaken met wandelen en fietsen in de mooie natuur rondom de mijnsite van Zolder, waarbij je zeker ook de fietsroute over het oude kolenspoor moet ontdekken. Dat loopt helemaal tot aan het Albertkanaal aan de andere kant van Heusden-Zolder. En fiets eerst even langs dit mooie appartement, wij kijken ernaar uit om dit alles aan jou en je gezinnetje te laten zien!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Hoekappartement in kleinschalige blok
* 2 slaapkamers
* Op de 1ste verdieping
* Geen lift(kosten)
* Bovengrondse garage
* Prachtig zongericht terras met zicht op groen
* Woonkamer met veel lichtinval
* Open keuken met eiland
* Berging aan de keuken
* Badkamer met ligbad en aparte douche
* Goede verbinding met Houthalen en Heusden
* Busverbinding op wandelafstand

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Indeling

Indeling :
KELDER:
GELIJKVLOERS : woonkamer, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, toilet, terras
EERSTE VERDIEPING :
TWEEDE VERDIEPING:
ZOLDER :
TUIN:

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 750
Energie verbruik: 192 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning:
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoeligheid : onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03116
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 302 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een garage Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken