Grote woning met 5 slaapkamers geschikt voor 2 families!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In hartje Berkenbos ligt deze mooie opportuniteit voor grote families. Het betreft een heel grote halfopen woning met 3 verdiepingen en liefst 5 slaapkamers. Hier kunnen perfect 2 families samen, maar toch apart wonen, er is een aparte ingang en ieder heeft zijn/haar woonruimtes en slaapkamers. Er is wel maar één adres, dus het is enkel geschikt voor families uit hetzelfde gezin. De woning werd in 2010 gerenoveerd, dus mits wat kleine opfrissing is hier alles instapklaar!

Bij aankomst ter plaatse ziet u al meteen dat het hier om een zeer grote woning gaat. Het geheel is in prima staat, overal is er dubbele beglazing, de centrale verwarming is op aardgas en het dak is geïsoleerd. Vooraan is er plaats om enkele auto’s te parkeren. De perceelgrootte is 5,5are. Een 1ste familie kan gebruik maken van het gelijkvloers en de 1ste verdieping. De inkomhal is hier vooraan. Verder heb je op het gelijkvloers de living, eetkamer, keuken, badkamer en een leuke veranda. Van hieruit heb je een gezellig zicht op het terras en de mooie tuin. De kinderen kunnen dan ook met veel plezier buiten spelen. Ook de badkamer is prima in orde en biedt heel wat mogelijkheden door de grootte. Momenteel is er een ligbad, badmeubel en een toilet. De aansluiting voor wasmachine en droogkast is hier ook gemaakt. En ook de keuken is een bezoekje waard, er is een ontbijthoek en alle nodige keukentoestellen zijn geïntegreerd in de kasten. Op de bovenverdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een kinderkamer. Hier heb je ook een 2e badkamer, dit keer met douche en een nachttoilet. Een 2e familie kan haar intrek nemen op de bovenste verdieping. De ingang hier is via een buitentrap achteraan. Privacy gegarandeerd dus. Op deze verdieping heb je een woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. En ook hier weer alles mooi in orde en verzorgd. De keuken is in dezelfde genre als het gelijkvloers en ook de badkamer is volledig ingericht met douche, toilet en lavabo en ook hier met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. In feite heb je hier dus een gezellig appartement voor het kleinere gezinnetje!

U komt hier met de volledige familie wonen in de Schansstraat, een centrale straat doorheen Berkenbos. Het voordeel hier is dat de locatie vrij rustig gelegen is, en toch op amper 1km verwijderd van de gekende Koolmijnlaan met winkelcentrum Cité. Vanaf uw voordeur ziet u in de verte het Sint-Franciscusziekenhuis liggen. En daar tegenover ligt het Sint-Franciscuscollege waar de kinderen dus sneller met de fiets zijn als met de auto. Achteraan is er een mooie tuin met grasveld. Kinderen welkom dus in deze zeer ruime woning. U ziet het beeld al voor u? Spelende kinderen in de tuin en de rest van de familie aan de barbecue op het buitenterras of in de zithoek van de veranda? Dat beeld kan snel werkelijkheid worden! Aarzel niet om deze kans te grijpen aan deze scherpe prijs voor dit alles!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Zeer ruime woning voor grote families
* In 2010 gerenoveerd, in prima staat
* 5,5are grond
* Geschikt voor 2 families onder hetzelfde huisnummer
* Aparte ingang
* Afzonderlijke keuken en woonruimte
* 5 slaapkamers
* 3 badkamers
* Veranda
* dubbele beglazing & geïsoleerd dak
* Centrale verwarming op aardgas
* Tuin met buitenterras en grasveld
* Op 1km van Koolmijnlaan & winkelcentrum Cité
* In hartje Berkenbos
* Sint-Franciscusziekenhuis in het zicht
* Sint-Franciscuscollege op 5 minuutjes fietsen

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

GELIJKVLOERS : inkomhal, living, eetkamer, keuken, badkamer, veranda
EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers, badkamer
TWEEDE VERDIEPING: hal, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer, berging

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 677
Energie verbruik: 233 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee