Beschrijving
Perfect onderhouden gezinswoning met gezellige tuin!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
Deze gezellige halfopen woning in de Schansstraat zoekt een nieuw gezinnetje dat de goede zorgen overneemt van de huidige eigenaars die hier alles perfect onderhouden hebben. De Schansstraat is de lange straat die vanaf de Koerselsebaan in Heusden helemaal door Berkenbos loopt tot aan de terril in Hal. Uw nieuwe thuis bevindt zich bijna aan het einde, fijn gelegen dus kortbij de terrilingang waar veel wandelaars komen genieten van de mooie natuur en het prachtige uitzicht. De woning is instapklaar, er is een gezellige tuin, 3 slaapkamers en een perceel grond ter grootte van 5are52.
Langs de woning is er een lange inrit naar de achterliggende garage. Handig dus als er verschillende auto's een eigen plaats moeten hebben. De centrale verwarming is op aardgas en overal is er dubbele beglazing. Uw bezoekers komen vooraan uit in de inkomhal. Links ga je naar de woonkamer. Mooi groot met vooraan een gezellig zitruimte aan de tv en achteraan de eetplaats met zicht op de tuin. Centraal achteraan ligt de keuken. De opstelling is in U-vorm, veel kastruimte voor handen dus. En ook hier zal je weer merken dat alles mooi verzorgd is. Verder heb je op het gelijkvloers nog een 2e eetplaats (waar oorspronkelijk de garage was) en een grote berging/wasplaats met de technische installaties en ook de achterdeur naar de tuin. Buiten heb je eerst een groot, gezellig terras en vervolgens een tof grasveld met tuinhuis. Leuk voor de kinderen om te spelen, in alle veiligheid want de tuin is volledig omheind. Op de bovenverdieping liggen de 3 slaapkamers en de badkamer. Van de slaapkamers zijn er 2 die groot genoeg zijn voor een 2-persoonsbed met alle nodige meubilair, de 3e is een kinderkamer. Da badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en heeft een ligbad met douchewand en badmeubel met lavabo.
Uw gezinnetje komt hier wonen in een gezellige woonwijk op nauwelijks 200meter van het St-Franciscusziekenhuis. En als ja daar voorbijrijdt richting Koolmijnlaan kom je het St-Franciscuscollege tegen. De kinderen kunnen voortaan dus op een veilige route naar school fietsen. In de andere richting heb je alle rust en stilte in de mooie natuur rondom de mijnterril. Vanuit je nieuwe woonplaats heb je ook een goede verbinding naar Lillo/Houthalen en Koersel/Beringen. Het winkelcentrum Cité met alle gekende winkels en horeca ligt op ongeveer 3km. En om te eindigen met de cijfertjes: je vindt hier een zeer mooi aanbod voor de scherpe prijs die je hier betaalt. Niet te lang aarzelen dus want in dit stukje van Heusden-Zolder is de vraag naar gezinswoningen dagelijkse kost!
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!
Pluspunten:
* Perfect onderhoud gezinswoning
* In een rustig gelegen woonwijk
* Perceelgrootte 5are52
* 3 slaapkamers
* Aparte garage achteraan
* Plaats voor verschillende auto's
* Centrale verwarming op aardgas
* Ramen met dubbele beglazing
* Aangename tuin met groot terras
* Op 500m van St-Franciscuscollege
* Goede verbinding met Lillo/Houthalen en Koersel/Beringen
* Winkelcentrum Cité op 3km
Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
Deze gezellige halfopen woning in de Schansstraat zoekt een nieuw gezinnetje dat de goede zorgen overneemt van de huidige eigenaars die hier alles perfect onderhouden hebben. De Schansstraat is de lange straat die vanaf de Koerselsebaan in Heusden helemaal door Berkenbos loopt tot aan de terril in Hal. Uw nieuwe thuis bevindt zich bijna aan het einde, fijn gelegen dus kortbij de terrilingang waar veel wandelaars komen genieten van de mooie natuur en het prachtige uitzicht. De woning is instapklaar, er is een gezellige tuin, 3 slaapkamers en een perceel grond ter grootte van 5are52.
Langs de woning is er een lange inrit naar de achterliggende garage. Handig dus als er verschillende auto's een eigen plaats moeten hebben. De centrale verwarming is op aardgas en overal is er dubbele beglazing. Uw bezoekers komen vooraan uit in de inkomhal. Links ga je naar de woonkamer. Mooi groot met vooraan een gezellig zitruimte aan de tv en achteraan de eetplaats met zicht op de tuin. Centraal achteraan ligt de keuken. De opstelling is in U-vorm, veel kastruimte voor handen dus. En ook hier zal je weer merken dat alles mooi verzorgd is. Verder heb je op het gelijkvloers nog een 2e eetplaats (waar oorspronkelijk de garage was) en een grote berging/wasplaats met de technische installaties en ook de achterdeur naar de tuin. Buiten heb je eerst een groot, gezellig terras en vervolgens een tof grasveld met tuinhuis. Leuk voor de kinderen om te spelen, in alle veiligheid want de tuin is volledig omheind. Op de bovenverdieping liggen de 3 slaapkamers en de badkamer. Van de slaapkamers zijn er 2 die groot genoeg zijn voor een 2-persoonsbed met alle nodige meubilair, de 3e is een kinderkamer. Da badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en heeft een ligbad met douchewand en badmeubel met lavabo.
Uw gezinnetje komt hier wonen in een gezellige woonwijk op nauwelijks 200meter van het St-Franciscusziekenhuis. En als ja daar voorbijrijdt richting Koolmijnlaan kom je het St-Franciscuscollege tegen. De kinderen kunnen voortaan dus op een veilige route naar school fietsen. In de andere richting heb je alle rust en stilte in de mooie natuur rondom de mijnterril. Vanuit je nieuwe woonplaats heb je ook een goede verbinding naar Lillo/Houthalen en Koersel/Beringen. Het winkelcentrum Cité met alle gekende winkels en horeca ligt op ongeveer 3km. En om te eindigen met de cijfertjes: je vindt hier een zeer mooi aanbod voor de scherpe prijs die je hier betaalt. Niet te lang aarzelen dus want in dit stukje van Heusden-Zolder is de vraag naar gezinswoningen dagelijkse kost!
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!
Pluspunten:
* Perfect onderhoud gezinswoning
* In een rustig gelegen woonwijk
* Perceelgrootte 5are52
* 3 slaapkamers
* Aparte garage achteraan
* Plaats voor verschillende auto's
* Centrale verwarming op aardgas
* Ramen met dubbele beglazing
* Aangename tuin met groot terras
* Op 500m van St-Franciscuscollege
* Goede verbinding met Lillo/Houthalen en Koersel/Beringen
* Winkelcentrum Cité op 3km
Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Indeling
Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, woonkamer, keuken, eetkamer, berging/wasruimte
EERSTE VERDIEPING : overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer
TUIN: Achtertuin
ZOLDER: te bereiken via zolderluik
GELIJKVLOERS : inkomhal, woonkamer, keuken, eetkamer, berging/wasruimte
EERSTE VERDIEPING : overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer
TUIN: Achtertuin
ZOLDER: te bereiken via zolderluik
Bijzonderheden
Stedenbouwkundige informatie
K.I. : €664
Energie verbruik: 316
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoeligheid : onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee
K.I. : €664
Energie verbruik: 316
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoeligheid : onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee
Foto's
Kenmerken
| Referentienummer | 03053 |
| Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1970 |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 552 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Inhoud | 412 m³ |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Ligging | Aan rustige weg |
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Normaal |
| Energielabel | D |
| Warmtebron | Gas |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
