Rustig gelegen woning met mogelijkheid tot 6 slaapkamers en zuidwest gerichte tuin te Heusden-Zolder!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=dqipEbD9JS8

Deze woning werd constructief zeer degelijk opgericht en bevindt zich in een rustig straat vlakbij scholen, het ziekenhuis en de mijnterril van Heusden-Zolder! Een aangename woonomgeving om te wonen indien je weg wil van de drukte van het centrum en toch ook op een zondag vlakbij naar de markt wilt gaan.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de oprit die toegang geeft tot de achterliggende afgesloten garage.

Bij het binnenkomen in de inkomhal bevindt er zich een gastentoilet. We gaan verder naar de woonkamer die aan de voorzijde van de woning gelegen is en die gekenmerkt word door een prachtige statige schouw en eiken sierbalken die verwerkt zijn in het plafond.
De keuken is praktisch ingedeeld en mits een opfrissing kan men hier gezellig koken voor vrienden en familie. Achter de keuken bevindt zich de aanbouw, hier is er een ruime zitruimte met achterliggende badkamer, berging en technische ruimte. Men kan deze ruimte inrichten als eetkamer of opentrekken tot open leefkeuken met woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 5 slaapkamers, waarvan men 1 kamer kan afwerken tot ruime badkamer en voor diegene die graag een dressing willen is er voldoende ruimte om deze verder in te richten.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en deze ruimte kan men nog volledig afwerken en in richten tot een riante master bedroom.
De woning heeft aan de achterzijde een volledig omheinde tuin; deze is enkel bereikbaar via de garage of de woning zelf!
De grootste troef is dat men de hele dag kan genieten van het zonnetje.
Mits vernieuwing naar eigen smaak en met een bewoonbare oppervlakte van 235m², kan men hier een mooie en zeer ruime gezinswoning van maken.
Rustig en toch met een goede bereikbaarheid naar Houthalen en met een autosnelweg bereikbaar na een 6-tal minuten; ideaal gelegen!
Scholen, winkels en sportcentra zijn bereikbaar na enkele minuten : maak snel een afspraak voor deze woning met veel potentieel op een zalige ligging!

Pluspunten:
*mogelijkheid tot 6 slaapkamers
*omheinde tuin
*grote zolderruimte
*praktische indeling
*zeer degelijk gebouwd
*beschikbaar bij akte!

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Indeling :
GELIJKVLOERS : hal, gastentoilet, trap naar boven, woonkamer, keuken, bijkeuken, technische ruimte, stookportaal, berging
EERSTE VERDIEPING : nachthal, trap naar boven, 6 slaapkamers
ZOLDER : nog in te richten
TUIN: volledig omheind

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 892
Energie verbruik: 653 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee