Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Mooi verzorgde woning met 4 slaapkamers gelegen in Heusden!

Met deze woning bevinden we ons in de Sportalaan in Heusden, dat is de straat waar sporthal Olympia en de tennispleinen van het gekende TC Heusden in het zicht liggen. Sportieve mogelijkheden genoeg dus op oogafstand. Hier woon je in een rustige straat, en toch ben je op 5 minuutjes wandelen in het centrum. Die croissantjes in het weekend haal je dus te voet voortaan! En om de woning zelf niet te vergeten, instapklaar, alles mooi verzorgd en 4 slaapkamers.

De zonnepanelen op het dak van de woning en de garage zal je bij aankomst al graag zien blinken. Uw elektriciteitsrekening blinkt dan ook eveneens uit, maar dan wel in neerwaartse beweging. Langs de woning is er een grote, brede oprit tot achteraan. En ook de grote tuin mag er wezen. In de woning zelf heb je op het gelijkvloers allereerst een ruime inkomhal, met dressinghoekje, apart toilet en toegang tot de woonkamer of keuken. De woonkamer met veel lichtinval is stijlvol ingericht met parket vloerbedekking. De keuken met kastenopstelling in L-vorm kijkt uit op de tuin en er is een leuke ontbijthoek ingericht. Achteraan is er een multifunctionele ruimte met de achteringang die ook kan dienen als berging/wasplaats. Op het gelijkvloers zie je een tweede woonkamer met open trap naar boven waar er een slaap- en badkamer gemaakt is. Ook hier alles prima verzorgd en tip top in orde.

De grote tuin is hier zeker ook een belangrijke troef. Je hebt over de hele breedte een overdekt terras. Daar kan je rustig zitten met een glaasje terwijl de kinderen op het grasveld spelen. Een rustige ligging, op wandelafstand van het centrum van Heusden, en een goede verbinding met Zolder waar de E314 ligt, dat wordt een goede ligging genoemd! Breng de sportieve kleding maar mee, TC Heusden met tennis- en padelterreinen heeft een ledenaantal waar veel sportclubs benijdenswaardig naar kijken. Je gezinnetje leest dit allemaal graag mee? Kom gerust een kijkje nemen en wie weet zijn jullie wel de nieuwe bewoners!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Knap verzorgde woning
* 4 slaapkamers
* Zonnepanelen
* Groot overdekt terras
* Tuin met grasveld
* Tuinhuis
* Op 5 min wandelen van Heusden-centrum
* Vlakbij sportsite Olympia
* E314 in Zolder op 10min rijden
* Kruipkelder

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling :
KELDER: kruipkelder
GELIJKVLOERS : inkomhal, woonkamer, keuken, berging, woonkamer 2
EERSTE VERDIEPING : overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, slaapkamer 4
TWEEDE VERDIEPING:
ZOLDER :
TUIN:

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : €929
Energie verbruik: 104 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning:
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee