WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
1.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163635.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163644.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163650.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163700.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163711.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163730.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163749.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163804.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163811.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163817.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163827.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163837.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163845.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163853.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163902.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163911.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_163936.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_164000.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_164008.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_164015.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_164023.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_164029.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_164047.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_164056.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_164106.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_164119.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_164125.jpg 3D-Tour-Stationsstraat-80-Te-Heusden-Zolder-11282022_164154.jpg IMG_1707.jpg IMG_1708.jpg IMG_1709.jpg IMG_1711.jpg IMG_1712.jpg IMG_1713.jpg IMG_1715.jpg IMG_1716.jpg IMG_1717.jpg IMG_1718.jpg
Verkocht

Verkocht: Stationsstraat 80-1, 3550 Heusden-Zolder

Stationsstraat 80-1, 3550 Heusden-Zolder

Beschrijving

Uitzonderlijk en volledig instapklaar nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en gunstig gelegen te Heusden-Zolder!

Deze zeer moderne nieuwbouwwoning wordt verkocht onder 3% registratierechten en niet onder BTW.

Deze ruime woning (rechterzijde) is centraal gelegen in een straat met doorgaand verkeer en vlakbij het centrum! Scholen en winkels liggen vlakbij; de oprit van het autostrade bevindt zich op enkele minuten.
Deze praktisch ingedeelde half open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160m² en is opgericht met hoogwaardige materialen!
Voor de gevel werd gekozen voor een donkere steen, die gemetst is.
De hoogwaardige ramen van Deceuninck uit zwart buitenzijde en witte binnenzijde bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij.
Aan alle ramen en deuren zijn dorpels in blauwe hardsteen van 5cm dikte voorzien.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het perceel is 7,5 are groot.

Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een strakke open keuken en met direct zicht op de tuin. De praktische berging/wasplaats komt uit in de inkomhal. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als speelkamer.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamerruimte; de masterbedroom heeft een ruimte voor een dressing. De rechte trap in beton is volledig betegeld en netjes afgewerkt.
Zowel de raampartijen als de interieurafwerkingen zijn uitstekend en getuigen van een jarenlange knowhow en professionaliteit. Er wordt alleen maar gekozen voor duurzaam materiaal.

Deze aangename woonomgeving bevindt zich in de buurt van de voormalige Mijn-Site die in volle ontwikkeling is; het prachtige nieuwe cultuurcentrum is hier alvast een bewijs van.
Verder wordt er op deze site een twee-wekelijkse markt gehouden en bevinden zich andere winkels, scholen en het openbaar vervoer zich vlakbij.
De combinatie van ligging, oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl maken van deze woning een ideaal pand.
Er is een goede bereikbaarheid naar Heusden-Centrum, Houthalen en Zonhoven; de oprit van de autosnelweg bevindt zich vlakbij!

Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en volledig afgewerkt? Maak een afspraak voor meer informatie!

Pluspunten:
* verkoop onder 3% registratierechten
* modern bouwstijl!
* uitstekende ligging
* E29!
* vrijstelling KI van 50% (bij E20 100% vrijstelling KI)
* grote schuifraam naar de tuin
* zuidwestelijke oriëntatie
* uitzicht op het groen
* mooie grote tuin
* trap in beton!
* nieuwbouw
* kwaliteitsvolle materialen

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling

Indeling :
KELDER: geen
GELIJKVLOERS : inkomhal, bureauruimte, gastentoilet, technische ruimte, living met open keuken
EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers en een badkamer
TUIN: grote tuin

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. :
Energie verbruik: 29 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : ja
Voorkooprecht RUP : geen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02970
Vraagprijs € 408.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2022
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 747 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 405 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken