Gelijkvloerse open bebouwing met volledige kelderverdieping en voor- en achtertuin!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Met deze gelijkvloerse open bebouwing bevinden we ons hier in de Voortstraat, een zijstraat van de Koerselsebaan, de verbinding tussen Heusden en Koersel. Een rustige omgeving met allemaal mooi verzorgde huizen. U wordt hier eigenaar van een perceel grond met een grootte van 9are. En zoals je vanop de straat kan zien, de woning ligt wat dieper en dat geeft een mooi ‘cachet’ aan het geheel. Er zijn 2 slaapkamers, maar handig om te weten is dat er mag bijgebouwd worden.

Alle woonruimtes dus op het gelijkvloers, maar opbergplaats genoeg want de woning is volledig onderkelderd. Ook de garage ligt in uw benedenverdieping met toegang aan de achterkant. De mooie, lange inrit brengt u tot daar. De woonoppervlakte bedraagt 130 m² (zonder kelder), alle muren zijn geïsoleerd en er zijn overal rolluiken. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal die centraal doorloopt tot achteraan, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en keuken. De woonkamer ligt vooraan, hier heb je plaats om een gezellige zit-en eetplaats in te richten. De 2 slaapkamers zijn ruim genoeg voor een 2-persoonsbed met kleerkast. Centraal achteraan ligt de keuken, met zicht op de tuin. Vanuit de keuken heb je ook de toegang tot de kelderverdieping en de achterdeur naar uw terras. De badkamer tenslotte is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Ook de aansluiting voor het wasmachine is hier. Gebruiksklaar indien gewenst, aan te passen uiteraard volgens uw eigen voorkeur en portemonnee.

Hier heb je nog een ouderwets groot stuk grond rondom uw nieuwe thuis. Er is een grote voor- en achtertuin en een royaal lange inrit langs en achter de woning. Uw nieuwe thuis ligt hier tussen Koersel en Heusden. Daar vind je dan ook uw favoriete supermarkt terug en kan je kiezen uit een groot schoolaanbod voor de kinderen. En mocht je voor het werkverkeer gebruik kunnen maken van de trein, het station van Heusden ligt op amper 1km, goed dus voor een kort ochtendlijk fietstochtje. Vanuit Koersel heb je een goede verbinding naar Beringen en Leopoldsburg, vanuit Heusden kan je richting Zolder, Lummen of Houthalen. Mogelijkheden genoeg dus, maar misschien moet je dit alles eerst even inplannen in uw toekomstplannen? Hulp nodig daarbij? Wij helpen je er graag bij!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Gelijkvloerse open bebouwing
* Volledige kelderverdieping
* Mogelijkheid tot bijbouwen
* 9are grond
* Woning ligt wat dieper
* Voor- en achtertuin
* Rolluiken
* Inpandige garage op verdieping-1
* Vlotte verbinding met Koersel en Heusden
* Treinstation Heusden op 1km

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling :
KELDER: volledig onderkelderd
GELIJKVLOERS : inkomhal, woonkamer, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, keuken

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : €706
Energie verbruik: 520 kWh
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning:
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee