Foto
Kaart Streetview

Te koop: Bosrand 23, 3550 Heusden-Zolder

Bosrand 23, 3550 Heusden-Zolder

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime (kangeroe) woning , thans verdeeld in 2 appartementen met elk 3 slpks, gelegen in een doodlopende straat!

Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze ruime woning (288m²) is ideaal als kangoeroewoning of voor een groot gezin; in totaal zijn er immers 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens. De woning heeft 1 huisnummers, maar een familie kan perfect samen en toch apart wonen!
Dit ruime pand werd in 2007 opgericht. De gelijkvloerse woonentiteit is goed onderhouden; de bovenste woongelegenheid dient terug in orde gemaakt te worden en opgefrist.
Bij het binnenkomen heeft men in de inkomhal heeft 2 deuren :
*deur rechts = appartement beneden : wanneer men het gelijkvloerse appartement binnenkomt valt de nette living met afgewerkt plafond op. De vloer werd voorzien van een keramische tegel met “houtlook”.
De erachter gelegen keuken is volledig ingericht en heeft een kookeiland en verbonden tafel.
De 3 slaapkamers zijn ruim en vernieuwd met laminaat. De badkamer werd recentelijk opnieuw ingericht en heeft een inloopdouche, lavabo en toilet.
Deze ruime gelijkvloerse woonst is goed onderhouden en zeer praktisch ingedeeld
*deur links = appartement naar boven : op deze verdieping werd ook een woonst voorzien die even groot is als die van beneden; ook hier werd er reeds een keuken in voorzien, living, 3 slaapkamers en een badkamer.
Deze bovenzijde dient wel terug opgefrist te worden.
Uiteraard kan het ruime pand ook als 1 woning gebruikt worden voor een groot gezin.
Met een 6 a 7 slaapkamerts ter beschikking heeft men heel wat mogelijkheden!
Het gebouw bevindt zich in een zeer rustig, doodlopend straatje vlak bij een bos.
Het perceel werd aan de zij-en achterkanten reeds volledig omheind met onderhoudsvriendelijke betonplaten. Met een perceel van circa 5.5 are , een zuid-westelijke oriëntatie en een ideale ligging is het hier zalig wonen!
Deze ruime woning, samen of apart te gebruiken, heeft een uitstekende verbinding naar de verkeerswisselaar E313-E314. Het openbaar vervoer, scaholen en winkels zijn allen aanwezig in de buurt.
Een niet alledaagse woning met uiterst vele mogelijkheden voor of samen en apart te wonen of voor een groot gezin of voor een praktijk met toch voldoende leefruimte aan huis!

Pluspunten:
*nutsvoorzieningen allen gescheiden!
*PVC ramen met dubbele beglazing EN rolluiken
*2 aparte “appartementen” ( 1 huisnummer!)
*volledige kruipkelder
*rustig in doodlopende straat
*uitstekend bereikbaarheid van de autosnelweg
*Kangeroewoning of groot gezin!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, gang, living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging,
Trap naar boven

Eerste verdieping

inkomhal, gang, living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, terras

Bijzonderheden

K.I. : 1352
Energie verbruik: 323 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00760
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 546 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 288 m²
Inhoud 720 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energie-index 323
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Recent bekeken