Foto
Kaart Streetview

Te koop: Brugstraat 76, 3550 Heusden-Zolder

Brugstraat 76, 3550 Heusden-Zolder

€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Goed gelegen woning met 3 slpks, in doodlopende straat vlakbij Heusden-Centrum! Klein beschrijf mogelijk!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze centraal, tussen 2 winkelscentra in, gelegen woning bevindt zich in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.
De solide woning herbergt veel woonruimte en heeft de mogelijkheid om ruimtes open te trekken.
Op het gelijkvloers bevinden er zich een living met zit en eetkamerplaats. De keuken is ingericht en heeft 2 aan mekaar sluitende ruimtes; ideaal voor op termijn een grote keukenruimte van te maken; eenzelfde lichte keramische tegel werd hier voorzien.
Verder is er een apart toilet, extra bergruimte en wasplaats met douche en lavabo. De veranda dient als buffer.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een apart toilet.
Voor de zolderruimte te bereiken, die uitbreidbaar is naar 2 extra kamers, kan men een vaste trap voorzien.
Op deze eerste verdieping hebben de ramen al dubbele beglazing.
Het perceel is 4.6 are groot ( zie inplantingsplan).
Achter de woning bevindt er zich nog een groot stuk grond van circa 12 are met bomen; dit hoort niet bij de verkoop maar mag wel door de bewoner gebruikt worden!
Deze woning is uitermate geschikt om zo te bewonen; als vervanging van een huurpand en zonder dringende kosten; om op termijn naar eigen smaak aan te passen en te vernieuwen.
De ligging is verbazendwekkend rustig en toch overal dichtbij.
Winkels en scholen bevinden zich op wandel-en fietsafstand, de opstapplaats voor de trein op een 4-tal minuten en de oprit van de autosnelweg op 8 minuten. Vanuit de woning vertrekt men te voet naar een leuk binnengebied voor een rustgevende wandeling.
Investeren in een eigen pand ipv jaren huren? Graag extra grond gebruiken?
Deze woning heeft het allemaal!

Pluspunten:
*rustiger dan men denkt
*veel bewoonbare oppervlakte
*overal vlakbij
*verwarming en extra toilet boven voorzien
*plat dak op achterbouw in goede staat
*grote tuin aan de achterzijde mag gebruikt worden
*klein beschrijf mogelijk

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomgang, zitplaats, eetplaats, achterinkomhal/kamer, extra ruimte, keuken, berging, apart toilet, wasplaats-badkamer, veranda

Eerste verdieping

3 slaapkamers, apart toilet

Tuin

ZOLDER
TUIN

Bijzonderheden

K.I. : 671
Energie verbruik: 701 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00554
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 463 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energie-index 701
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken