Foto
Kaart Streetview

Te koop: De Drij Dreven 25, 3550 Heusden-Zolder

De Drij Dreven 25, 3550 Heusden-Zolder

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Prachtig gelegen landhuis op perceel van 17 are grenzend aan natuur en bos!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=6vft7Kg994P

Dit stijlvolle landhuis in zuiders genre bevindt zich op een schitterend perceel met een straatbreedte van 35 meter! Vanuit hier vertrekt men zo te voet of per fiets de natuur in.
De woning op zich werd opgericht met hoogwaardige materialen in een Provencaalse bouwstijl en komt perfect tot haar recht op deze ligging.
Bij het binnenkomen via de dubbele deur wordt de toon al gezet : een aangename inkom met rechts een gastentoilet met lavabo.
De supergezellige leefruimte wordt netjes verdeeld in een zit-en eetgedeelte met doorkijk-haard.
In deze living heeft men de hele dag door een uitstekende lichtinval en geniet men van het zicht op de tuin; ook het terras met zonneluifel sluit aan de achterzijde onmiddellijk aan.
De hoge plafonds met eiken balken geven een majestueus gevoel. De fraaie terracottavloer loopt door tot aan de keuken. Dit kookvertrek werd volledig ingericht in volwaardige eik en afgewerkt met marmer; ideaal naar onderhoud toe. Met het zicht op de tuin kijkt men hier ’s morgens hoe een hert en fazant gewoon voorbij wandelen, terwijl men rustig wakker wordt met een koffie..
Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging EN een aparte wasplaats met douche.
De aansluitende dubbele garage met ramen biedt verschillende mogelijkheden; een grote slaapkamer op het gelijkvloers, een aparte ruimte voor een beroepsactiviteit zoals schoonheidsspecialiste, kantoor? Deze woning heeft mogelijkheden = zelfs bijbouwen kan!
De monumentale trap brengt ons naar de eerste verdieping waar er een prachtige parket voorzien is.
De kinderkamer is ruim en kijkt uit naar de achterzijde. De masterbedroom geniet net als de kamer erlangs van een hoog plafond..
Verder bevindt er zich op de ze verdieping een prachtige badkamer lavabo, toilet en ingewerkt bad, wederom afgewerkt met marmer! De volle eiken deuren, overal voorzien in de woning, maken het geheel af en bevestigen de uitstekende keuzes in materialen.
Deze statige woning met een oppervlakte van 220 m² straalt karakter uit.
De tuin werd volledig omheind en heeft een ideale zuid-westelijke oriëntatie; aan de achterzijde kijkt men zo de weides in…
De aanplanting zowel aan de voor-als achterzijde werd bedachtzaam gedaan met vaste planten en in dezelfde stijl als die de woning uitstraalt. Aan de achterzijde geniet men van verschillende terrassen waarvan 1 voorzien is van een zonneluifel.
Dit landhuis bevindt zich op een schitterend perceel, als 1 van de laatste woningen, grenzend aan de natuur.
Ook is er een goede verbinding naar winkels, scholen en de autosnelweg.
U wil wonen in een klasse-woning, gelegen op een perceel van 35 meter breed en een instant-vakantiegevoel ervaren? Kom eens kijken en overtuig uzelf..

Pluspunten:
*unieke ligging met uitzicht op de natuur
*breed perceel = 35 meter
*uitstekende oriëntatie = zuid-west
*goed geïsoleerd
*elektrische installatie conform!
*grote garage = kan extra kamer zijn
*bijbouwen mogelijk
*kruipkelder aanwezig
*regenwaterinstallatie
*hoogwaardige materialen
*geniet nu van 6% registratierechten!

Nu kopen en de akte in 2020 = slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, ruime living met eet-e en zitplaats, trap naar boven, keuken, berging, wasplaats, dubbele garage

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING : 2 slaapkamers(extra kamer kan mits uitbouw) overloop en badkamer

Overige verdiepingen

Kruipkelder

Tuin

TUIN met zonneterras

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1492
Energie verbruik: 242 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01620
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 660 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • gezellige buurt feesten en een rustige omgeving met hertjes en fazanten in mij tuin mooie. twee rustige terassen
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken