Foto
Kaart Streetview
Nieuw in verkoop

Te koop: Edward Staintonstraat 12, 3550 Heusden-Zolder

Edward Staintonstraat 12, 3550 Heusden-Zolder

€ 229.000,- k.k.

Omschrijving

Uitzonderlijk gelegen ruime woning met 5 kamers op circa 15 are!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze charmante woning bevindt zich op het einde van waar de straat stopt en de natuur begint….Hier is het zalig genieten. Het uitzicht op het groen is hier, samen met de indeling van het huis, DE grote troef!
De woning op zich biedt de mogelijkheid, door haar 2 extra kamers op het gelijkvloers, om oftewel de leefruimte te vergroten oftewel een kangeroe-woonst te voorzien.
Deze solide woning heeft een praktische onderverdeling : wanneer men via de centrale inkomhal binnenkomt heeft men thans links de living met aansluitend de keukenruimte en rechts 2 op elkaar aansluitende kamers die men perfect vanuit 2 aparte ingangen kan betreden; eentje zelfs vanuit buiten!
De living werd netjes betegeld en heeft de hele middag- en avondzon binnen. De 2 gelijkvloerse kamers hebben dezelfde oriëntatie en zijn voorzien van novilon.
Verder kan men via de achterinkom naar de ruime was- en stookplaats met ook nog eens een aparte inkom! De badkamer, ook gelegen op het gelijkvloers, is verzorgd en heeft een douche en lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en kan men zeer eenvoudig een 4de slaapkamer creëren door de aanwezig zolderruimte verder in te richten.
Deze charmante woning werd zeer goed onderhouden en bevindt zich op een perceel waar de zon altijd schijnt; in de tuin is een garage aanwezig.
Het kleine wegje dat naar de woning leidt dient enkel als bestemmingsverkeer, beter nog : vanuit hier vertrekt men te voet voor een urenlange wandeling de natuur in richting Blokhut voor een koffietje.
Men bevindt zich tevens ook op slechts enkele meters naar de toegang tot één van de fietswegen van het uitgebreide fietsroutenetwerk; in dit geval rechtstreeks naar het kanaal.
De rustige ligging (de trein komt sporadisch voorbij) met toch een uitstekende bereikbaarheid naar de winkel-wandelstraat van Heusden-Berkenbos, zijn samen met de bereikbaarheid naar de autosnelweg en de verkeerswisselaar E313-E314 grote pluspunten!
Een uitzonderlijke romantische ligging EN een goed onderhouden woning met veel ruimte : woont u hier binnenkort?

Pluspunten:
*prachtige ligging
*solide bouw
*beton tss de verdieping
*op het gelijkvloers 2 extra kamers
*extra slaapkamer boven mogelijk
*PVC ramen met dubbele beglazing
*vernieuwd zinkwerk in 2004
*perceel van 15 are
*zicht op velden
*fietsroutenetwerk op 1 minuut verwijderd
*toch vlakbij het centrum

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal/gang, links de woonkamer, de keuken, de badkamer, 2 achter elkaar gelegen kamers ( waarvan 1 met een directe ingang via de buitenzijde), de achterin-komhal, de ruime wasplaats, het toilet

Eerste verdieping

3 slaapkamers en een zolderkamer

Tuin

TUIN MET GARAGE

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I.: 803
Energieverbruik: 837 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied en agrarische zone
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01059
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Overige
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 387 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Afgelegen
Open ligging
Platteland
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

ZonZone

Recent bekeken