Foto
Kaart Streetview
IMG_2412.jpg IMG_2410.jpg IMG_2408.jpg IMG_2405.jpg IMG_2403.jpg IMG_2397.jpg IMG_2400.jpg IMG_2389.jpg IMG_2390.jpg IMG_2392.jpg IMG_2395.jpg IMG_2145.jpg IMG_2147.jpg IMG_2149.jpg IMG_2150.jpg IMG_2151.jpg IMG_2152.jpg IMG_2155.jpg IMG_2167.jpg IMG_2172.jpg IMG_2175.jpg IMG_2179.jpg IMG_2181.jpg IMG_2414.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Edward Staintonstraat 50, 3550 Heusden-Zolder

Edward Staintonstraat 50, 3550 Heusden-Zolder

€ 449.000,- k.k.

Beschrijving

Uitstekend gelegen toonzaal met magazijn (638m²!), parking en woonst met mogelijkheid tot uitbreiding van 3 extra appartementen, vlakbij de winkelstraat van Heusden-Berkenbos!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze handelsruimte heeft een zeer goede bereikbaarheid en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Heusden-Berkenbos. Op dit moment is de winkel circa 350m² en het magazijn circa 280m²; herindeling en uitbreiding van de winkel is altijd mogelijk.
Rechts van de toonzaal is er een ruime beklinkerde parkeerplaats voorzien voor minimum 15 wagens.
Leveringen kunnen door de aparte schuifpoort rechtstreeks naar het magazijn gebracht worden.
De volledige wand aan de voorzijde bestaat uit een grote glazen etalage zodat er goed zichtbaar kan gepresenteerd worden.
De toonzaal zelf heeft aan de ingang 2 automatische deuren.
De winkelruimte zelf is volledig opengetrokken en heeft aan de voorzijde een klantenbalie.
Door de zelfdragende constructie heeft men de mogelijkheid om makkelijk in te richten naar eigen smaak.
Verder is er een aparte bureauruimte en een apart toilet.
Het achtergelegen magazijn bereikt men zowel vanuit de winkel als vanaf de parking; wat zeer praktisch is voor leveringen.
Boven op het gebouw bevindt zich op dit moment 1 appartement met een apart ingang.
Het appartement heeft een ruime leefruimte met open keuken, badkamer, berging en 3 slaapkamers.
Langs het huidige appartement en bovenop de winkel kan er op deze verdieping een extra appartement gecreëerd worden.
Op de tweede verdieping kunnen er nog eens 2 extra appartementen gebouwd worden.
Beide entiteiten zijn op dit moment verhuurd; ideaal dus als investering; zeker wetende dat er extra woonentiteiten kunnen bijkomen.
Dit uitzonderlijke pand heeft veel potentieel en bevindt zich zeer goed bereikbaar vlak bij het centrum.
U zoekt een opportuniteit? Kom snel eens kijken!

Pluspunten:
*dak volledig vernieuwd in 2019
*parking beklinkerd in 2019
*zeer ruim handelspand +magazijn (630m²)
*aparte ingang magazijn
*Inclusief appartement met aparte ingang
*parking voor minimum 15 auto’s
*mogelijkheid tot bijbouwen van 3 entiteiten
*thans verhuurd
*ideaal als investering
*overname aandelen ook mogelijk!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkom met automatische deuren, grote toonzaal met balie, aparte bureau en sanitaire ruimte, magazijn voor opslag met schuifpoort, aangelegde parking, aparte ingang voor het appartement

Tuin

TUIN: beklinkerde parking voor min 15 wagens

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. :3552
Energie verbruik: NVT
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01741
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 1.500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 639 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 15
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken