Foto
Kaart Streetview
1.jpg IMG_0589.jpg IMG_0590.jpg IMG_0591.jpg IMG_0592.jpg IMG_0598.jpg IMG_0599.jpg IMG_0600.jpg IMG_0603.jpg IMG_0604.jpg IMG_0606.jpg IMG_0607.jpg IMG_0608.jpg IMG_0609.jpg IMG_0610.jpg IMG_0612.jpg IMG_0613.jpg IMG_0615.jpg IMG_0616.jpg IMG_0619.jpg IMG_0622.jpg IMG_0623.jpg IMG_0624.jpg IMG_0625.jpg IMG_0626.jpg IMG_0627.jpg IMG_0629.jpg IMG_0630.jpg IMG_0631.jpg IMG_0632.jpg IMG_0633.jpg IMG_0634.jpg IMG_0635.jpg IMG_0636.jpg IMG_0637.jpg IMG_0638.jpg IMG_0639.jpg IMG_0640.jpg IMG_0641.jpg IMG_0642.jpg IMG_0643.jpg IMG_0644.jpg IMG_0645.jpg IMG_0647.jpg IMG_0648.jpg IMG_0649.jpg IMG_0650.jpg IMG_0651.jpg IMG_0652.jpg IMG_0653.jpg IMG_0654.jpg IMG_0655.jpg IMG_0656.jpg IMG_0657.jpg IMG_0658.jpg IMG_0659.jpg IMG_0660.jpg IMG_0661.jpg IMG_0662.jpg IMG_0665.jpg IMG_0666.jpg IMG_0667.jpg IMG_0668.jpg IMG_0669.jpg IMG_0670.jpg IMG_0671.jpg IMG_0672.jpg IMG_0673.jpg IMG_0674.jpg IMG_0675.jpg IMG_0676.jpg IMG_0677.jpg IMG_0678.jpg IMG_0679.jpg IMG_0680.jpg IMG_0681.jpg IMG_0682.jpg IMG_0684.jpg IMG_0686.jpg IMG_0687.jpg IMG_0688.jpg
Verkocht

Verkocht: Elf Novemberstraat 31, 3550 Heusden-Zolder

Elf Novemberstraat 31, 3550 Heusden-Zolder

Beschrijving

Prima onderhouden woning met potentiële bouwgrond op circa 11 are te Zolder!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=uGMcnCySj4u
Dit zeer goed onderhouden pand kreeg enkele jaren geleden nog een nieuw dak en heeft overal reeds PVC ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken.
Zeer interessant is dat aan de linkerzijde van het perceel ( waar het schuurtje gelegen is) de mogelijkheid bestaat om een bouwgrond ( half-open) te creëren = zie opmetingsplan.
Indien men thans het perceel van 11 are zelf wil behouden heeft men meer dan tuin genoeg met een ideale zuid-westelijke oriëntatie!
Bij het betreden van de woning heeft men aan de rechterzijde de living met een eet-en zitgedeelte. Deze leefruimte heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde ramen zodat men kan spreken van een doorzon-leefruimte. Vlak erlangs bevindt zich de kookkeuken; een degelijke eiken keuken die men ook met een likje verf eigentijdser kan maken.
De praktische achter-inkomsas sluit aan tegen de badkamer met douche, toilet en lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slpks; 2 ruime en 1 kinderkamer. Nog een trap naar boven bevindt zich de prachtige zolderruimte; perfect in te richten naar extra slaapkamers.
Achter de woning bevindt er zich een bijgebouw; ideaal als extra berging.
De vrijstaande garage bevindt zich tussen de huidige woning en het schuurtje dat uiterst links gelegen is, in.
Bij een verkaveling dient men de garage te verwijderen.
De woning werd zeer goed onderhouden en is instapklaar!
Het perceel is thans 18.70 meter breed en is circa 11 are groot.
Aan de achterzijde geniet men van een ideale zuidwestelijke oriëntatie.
Deze eigendom is goed gelegen op slechts enkele minuten van de oprit van de autosnelweg en de verkeerswisselaar E313-E314 en anderzijds dichtbij winkels en scholen.
U zoekt een investering? Maak snel een afspraak!

Pluspunten:
*mogelijkheid tot creëren extra bouwgrond voor half-open bebouwing
*woning prima in orde
*dak vernieuwd
*beton tss de verdieping
*thans mooi perceel van 11 are
*elektrische installatie nog ok
*goed gelegen

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Indeling :
KELDER: voorraadkelder
GELIJKVLOERS : inkomhal, trap naar boven, living met zit-en eetgedeelte, kookkeuken, sas, badkamer

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers, trap naar boven

Tweede verdieping

ZOLDER : zolderruimte, in te richten al extra leefruimte

Tuin

TUIN: ruime zuidwestelijk gelegen tuin, berging, gemetste garage
LINKERZIJDE : schuurtje op potentiële half open bebouwing ( zie opmetingsplan!)

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 743
Energie verbruik: 538 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01628
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken