Foto
Kaart Streetview

Te koop: Everselkiezel 10, 3550 Heusden-Zolder

Everselkiezel 10, 3550 Heusden-Zolder

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Interessant perceel met bestaande woning, van 25 meter perceelbreedte op goede ligging!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Men heeft 3 mogelijkheden : OF 1) de bestaande woning houden en mits een kleine aanpassing ertegen bouwen; OF 2) verkavelen en mits ene kleine aanpassing de erlangs gelegen grond verkopen; OF 3) de bestaande woning afbreken en 2 zeer brede (grond 12.5 meter breed per stuk) Nieuwbouwwoningen bouwen!
De bestaande woning bevindt zich op een perceel van circa 10 are en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar zowel Heusden-centrum als Beringen; ook de autosnelweg bevindt zich op enkele minuten.
Deze woning heeft een praktische indeling en kan men op eigen tempo terug updaten! De ramen zijn al overal vervangen naar hoogwaardige PVC ramen met trippel beglazing!
Via de inkomgang kan men naar de living die aansluit op de keukenruimte. Er is een goede lichtinval en de ramen werden reeds allen vernieuwd en voorzien van rolluiken! Verder heeft men hier een aangename veranda. Via de keuken komen we in een gang waar zich de badkamer bevindt en de wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Er is nog een zolder aanwezig; op dit moment enkel te bereiken via een luik.
De woning heeft haar inrit aan de linkerzijde liggen. Aan de achterzijde bevindt er zich nog een apart bijgebouw.
Rechts langs de woning bevindt er zich nog een stuk grond waar men, na aanpassingen aan het dak van de bestaande woning, nog een half open bebouwing op kan zetten.
Men kan het geheel ook bekijken als interessante projectgrond voor 2 ruime nieuwbouwwoningen, nu of op termijn!
Het perceel heeft een zeer goed oriëntatie met de hele middag en avondzon in de tuin!
De Everselkiezel heeft een zeer goede bereikbaarheid naar Heusden en Beringen en een goede connectie naar de autosnelweg! Met de fiets is men zo de bossen in voor een fijne tocht door de natuur of richting Kanaal!

Pluspunten:
*uitstekende oriëntatie
* zeer interessant perceel
* straatbreedte van 25 meter!
* of bestaande woning houden met nieuwe half open bebouwing ertegen (mits verkaveling)
* of 2 zeer ruime en brede Nieuwbouwwoningen
* bestaande woning heeft vernieuwde hoogwaardige ramen
* reeds voorzien van radiatoren en leidingen enkel nog ketel te plaatsen
*goede ligging
*uitstekende bereikbaarheid Heusden en Beringen
*openbaar vervoer voor de deur
*geniet nu van maar 6% registratierechten ( indien eerst eigen bewoning)

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Bij afbraak = nu ook maar 6% registratierecht!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomgang, living, trap naar boven,keuken, veranda, gang, badkamer, wasplats, trap naar kelder

Eerste verdieping

3 slaapkamers

Tweede verdieping

bergzolder

Tuin

tuin met bijgebouw

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 532
Energie verbruik: 893 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01502
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 957 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 412 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Verwarmingssysteem Kolenkachel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken