WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
IMG_4755.jpg IMG_4480.jpg IMG_4481.jpg IMG_4482.jpg IMG_4483.jpg IMG_4486.jpg IMG_4487.jpg IMG_4488.jpg IMG_4489.jpg IMG_4490.jpg IMG_4491.jpg IMG_4492.jpg IMG_4493.jpg IMG_4494.jpg IMG_4495.jpg IMG_4496.jpg IMG_4497.jpg IMG_4499.jpg IMG_4500.jpg IMG_4501.jpg IMG_4502.jpg IMG_4503.jpg IMG_4504.jpg IMG_4505.jpg IMG_4506.jpg IMG_4507.jpg IMG_4508.jpg IMG_4509.jpg IMG_4510.jpg IMG_4522.jpg IMG_4523.jpg IMG_4524.jpg IMG_4525.jpg IMG_4527.jpg IMG_4528.jpg IMG_4530.jpg IMG_4753.jpg IMG_4758.jpg IMG_4756.jpg IMG_4757.jpg
Onder optie

Onder optie: Garenstraat 13, 3550 Heusden-Zolder

Garenstraat 13, 3550 Heusden-Zolder

€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

Prachtig gelegen te vernieuwen woning in doodlopende straat langs paardenweide!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze karaktervolle woning bevindt zich in de Garenstraat te Heusden-Zolder, op een perceel van 7,5 are. Op een boogscheut afstand van zowel het centrum van Heusden-Zolder als Beringen alsook vlakbij de oprit van de autostrade! Bovendien bevindt dit pand zich in een doodlopende straat met een paardenweide aan de linkerzijde: dit betekent absolute rust!

Natuurliefhebbers, wandelaars of fietsers, zijn hier ook op hun plaats, op een wip ben je in het bos om de heerlijke geur op te snuiven en al je zorgen te vergeten.

Het huis heeft een stevige basis en is praktisch ingedeeld. Je komt binnen via de inkomhal: aan de rechterkant bevindt zich de eetkamer en zithoek die mooi gescheiden kunnen worden door een originele accordeondeur. Vintageliefhebbers halen hun hart hier op: de prachtige originele vloeren en loodglas zorgen voor dat extra accent! Naast de leefruimte is de keuken, nog in volledig oorspronkelijke staat, een mooi pronkstuk!

Achter de keuken kom je in de veranda en de badkamer met toilet. De huidige badkamer heeft een douche en een badkamermeubel.

Als we de keuken uitlopen begeven we ons in de hal waar we via de trap de eerste verdieping bereiken, met drie ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping is er een grote open zolderruimte die eventueel als vierde slaapkamer kan dienen en die te bereiken is via een vaste trap.

Verder heb je ook nog een voorraadkelder en buiten is er tevens ook een achterbouw.

Een grote troef voor dit huis is dat men het nog mag uitbreiden tot maar liefst 17 meter totale bouwdiepte.
De inrit van de woning bevindt zich langs de linkerzijde, met een achterbouwgarage.

Dit renovatieproject biedt veel mogelijkheden om er een waar droomplaatje van te maken: of het nu gaat om een woning met maar liefst vijf slaapkamers en een open leefkeuken op de plaats van de achterbouw, of eerder een aparte hobbyruimte/ speelkamer op die plaats, het kan hier allemaal. Je hoeft enkel je fantasie de vrije loop te laten!
Deze leuke woning bevindt zich enerzijds zeer rustig gelegen en anderzijds met een perfecte verbinding naar Heusden-Centrum. De autosnelweg bereikt men na enkele minuten.

Pluspunten:
*doodlopende straat
*heerlijke rust
*uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg
*20 meter straatbreedte : 2 HOB
*statige bouw
*vaste trap naar de zolder
*woning nog uit te breiden tot 17 meter diepte!
*karaktervol huis
*mooi perceel van circa 7.5 are
*zicht op prachtige paardenweide aan linkerzijde

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: voorraadkelder
GELIJKVLOERS : inkomhal, trap naar boven, keuken, living, veranda, binnenkoer, achterbouw

Eerste verdieping

3 ruime slaapkamers, trap naar boven

Overige verdiepingen

ZOLDER : open zolderruimte

Tuin

TUIN: koer, achterbouw garage, tuin

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 585
Energie verbruik: 807 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01958
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 730 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 442 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken