Te koop: Guido Gezellelaan 151, 3550 Heusden-Zolder

Guido Gezellelaan 151, 3550 Heusden-Zolder

€ 1.680.000,- k.k.

Omschrijving

3 uiterst interessante handelspanden met 7 appartementen, 6 garages en een magazijn, op een uitstekende ligging richting Heusden-Centrum!

Deze blok bestaat in totaliteit uit 3 huisnummers. Dit investeringspand is zeer goed gelegen en gekend in heel Heusden-Zolder en omstreken!
Het zijn de laatste panden op de Guido Gezellelaan waar een omvang en grootte als deze nog toegestaan is!
De blok is onderverdeeld in :
*uiterst links huisnummer 149 : een handelspand van 235m² en 4 appartementen. Aan de achterzijde bevindt er zich een magazijn en 3 garages
*midden met huisnummer 151 : een handelspand met opslag van 300², een grote zitruimte met keuken en een ruim appartement, aan de achterzijde bevindt er zich nog een garage.
*uiterst rechts met huisnummer 153 : een handelspand van 164m² en 2 appartementen. Aan de achterzijde bevinden er zich 2 garages.
Aan de voorzijde is er voldoende parkeerplaats voorzien voor het cliënteel. De bewoners kunnen aan de achterzijde parkeren.
De percelen hebben samen een straatbreedte van circa 45 meter en zijn 37.5 are groot.
De Guido Gezellelaan is DE belangrijkste invalsweg naar Heusden-Centrum.
Deze belangrijke invalsweg is volop terug bezig aan een opmars en heeft een constante doorgang van verkeer!
Het investeringspand is ideaal indien men apart wenst te verhuren of indien men beneden 1 hele grote winkelruimte wil maken ( wat vroeger ooit was!).
De zeer goede ligging in combinatie met het goede onderhoud zijn uniek in deze omgeving!

Pluspunten:
*zowel aan de linker-als rechterzijde bereikbaar via een inrit zodat “rondrijden” mogelijk is!
*veel parking aan de voorzijde
*alle handelspanden grote ramen voor etalage
*ruime appartementen
*60% verhuurd
*nieuwe gasketels
*ramen dubbele beglazing
*laatste grote handelspanden op deze locatie!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Bijzonderheden

Energie verbruik: 427 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00776
Vraagprijs € 1.680.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 1.000 m²
Inhoud 2.500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 10 slaapkamers)
Energieverbruik
Energie-index 427
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken