Omschrijving

Goed gelegen gezinswoning met 3 slpks op circa 9,5 are te Berkenbos!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze solide open bebouwing bevindt zich in een rustige straat doch vlakbij scholen, ziekenhuis, 
openbaar vervoer en de winkel-wandelstokparaplu van Heusden-Berkenbos.
Wanneer we de woning binnen komen valt onmiddellijk de open trap naar boven op.
Men kan vanuit de inkomhal zowel onmiddellijk naar de keuken als naar de living; praktisch!
De living is rechthoekig en voorzien van een beige keramische tegel. De erlangs gelegen keukenruimte is voldoende groot voor een (nieuwe) keuken te plaatsen met veel bergplaats; ook dan nog heeft men de mogelijkheid om een ontbijttafel te plaatsen. Het grote raam aan de zijkant ( zuid-westelijk) zorgt dat er overdag veel licht binnenvalt.
Vanuit deze keuken komt men in de achterinkom waar men een vestiaire of schoenenkast kwijt kan. Deze ruimte geeft toegang tot enerzijds de badkamer met lavabo,douche en bad en anderzijds de wasplaats/stookplaats en het aparte toilet.
Vanuit de wasplaats kan men direct naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers; 1 grote en 2 kamers waarvan 1 met ingebouwde kasten. Verder is er een grote overloop zeer praktisch voorzien met ook nog eens tegen 1 wand allemaal ingebouwde kasten!
Deze leuke open bebouwing bevindt zich op een groot perceel van circa 9,5 are ( links langs de oprit hoort er niet bij) in het aangename Berkenbos.
Achter de woning bevindt er zich nog een bijbouwtje ( aan de linkerzijde moet 3 meter weg) wat voor extra opbergplaats kan dienen.
De tuin is heerlijk groot en ideaal voor spelende kinderen en om te genieten van de avondzon.
Een degelijke betaalbare woning op een groot perceel in het "gewilde" Berkenbos!

PLUSPUNTEN : 
*mooi perceel
*beton tss de verdieping
*aangename woonomgeving
*gas in de straat
*dubbele beglazing en rolluiken
*goed onderhouden
*grote keukenruimte
*overal dichtbij!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, trap naar boven, living, keuken, ruime achter-inkom, wasplaats/stookplaats, badkamer, toilet

Eerste verdieping

3 slaapkamers, overloop

Tuin

ACHTERBOUW, TUIN

Bijzonderheden

Energieverbruik:  674 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
Vergunning: ja
Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
Onroerend erfgoed : nee

Kenmerken