Te koop: Pastorijwoning in half-open bebouwing

Halstraat 122, 3550 Heusden-Zolder

€ 229.000,- v.o.n.

Omschrijving

Winddichte nieuwbouwwoning met landelijk moderne stijl en 4 a 5 slpks, rustig gelegen in het aangename “Berkenbos”!
Deze zeer ruime half open bebouwing (linkerzijde) bevindt zich op een mooi perceel van 7.20 are en heeft een straatbreedte van 12.5 meter!
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 240m² , heeft 4 a 5 slaapkamers en is zeer praktisch ingedeeld. Op de zolderverdieping bevindt zich één grote polyvalente ruimte; makkelijk deelbaar naar 2 extra kamers indien nodig.
Via de inkomhal met gastentoilet en trap, komt men in de ruime living met open keukenruimte.
De erlangs gelegen berging/ wasplaats komt uit op de sas van de achter-inkom.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan de masterbedroom een ruime aparte dressing heeft.
In de badkamerruimte heeft men voldoende plaats voor een bad, inloopdouche en lavabo’s. Er bestaat de mogelijkheid om het toilet apart te voorzien!
Deze uitzonderlijke ruime nieuwbouwwoning (HOB) wordt opgetrokken in zeer degelijke materialen en volgens de regels van de kunst. De jarenlange know-how van de bouwheer resulteert in een woning van klasse en uitstraling.
De ramen worden voorzien in stijlvol zwart aluminium en de voordeur in duurzaam hardhout.
De achterzijde van de woning is zuid-westelijk georiënteerd; het zonnetje de hele namiddag en avond in de tuin!
Er is een makkelijke verbinding naar winkels, scholen, ziekenhuis en vanuit de woning vertrekt men zo met de fiets richting Mijn-terril of Koersel-Kapelleke voor een ijsje!
Berkenbos, deel van Heusden-Zolder, heeft vele troeven; het is een “gewilde” woonomgeving. De verbinding naar een autosnelweg vraagt een 10 minuten.
Deze mooie woning is klaar bij akte!

Pluspunten:
*buitenmuren reeds ingevoegd
*brede perceelbreedte : 12.5 meter
*zeer degelijke bouw
*regenput aanwezig
*ruim = 240m² bruto
*betontrappen tot en met de zolder
*mooie ligging in aangename omgeving
*residentiële uitstraling
*slechts 10% op de grondwaarde en 21% op de constructie

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, trap naar boven, ruime living met open-keuken, achterinkom-sas, berging
EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers ( waarvan 1 met dressing) badkamer, trap naar boven
ZOLDERVERDIEPING : 1 grote polyvalente ruimte met mogelijkheid tot 2 extra kamers!
TUIN

Bijzonderheden

K.I. : ng te bepalen
Energie verbruik: ng te bepalen kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: mits splitsing
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01013
Prijs € 229.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 720 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 480 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja

ZonZone

Recent bekeken